Appartamento Valdebek

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 59 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 184 040 € 3 119 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendita - appartamento al 1° piano, in un nuovo complesso residenziale, Valdebek, Pola! Zg3 S2
In una zona tranquilla della città, a soli pochi minuti di auto dal centro di Pola, si trova un moderno progetto residenziale composto da 11 edifici contemporanei, attentamente integrati in un'unità armoniosa e sicura, ideale per la vita familiare. È disponibile l'appartamento S1, situato al primo piano dell'Edificio 3, con una superficie totale di 54,35 m², dotato di una disposizione ben organizzata che include un soggiorno con cucina e zona pranzo (23,26 m²), due camere da letto (12,96 m² e 9,38 m²), un bagno (4,73 m²) e una terrazza coperta (8,03 m²). L'appartamento ha una disposizione funzionale e confortevole, e la qualità della costruzione e il design moderno garantiscono un elevato standard abitativo. Insieme all'appartamento sono inclusi un ripostiglio e un posto auto. La posizione offre un perfetto equilibrio tra la vicinanza a tutti i servizi importanti (scuole, negozi, asilo, centro città) e un ambiente tranquillo, rendendo questa proprietà ideale per giovani famiglie, coppie o come investimento. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 119 €/m²
Mediana di annunci simili 3 637 €/m²
Differenza dalla mediana -14,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 237 €/m²–4 322 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 295 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
184 040 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Valdebek
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
59 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Piano
1
Numero di piani
3
Distanza dal mare
3 000 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
ID annuncio
340725

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 184 040 € · Prezzo al m²: 3 119 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 3 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Valdebek, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vintijan

Vintijan è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Medulin, nella contea di Istria.

Popolazione: 186

Fonte: Wikipedia

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