Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 67 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 266 608 € 3 979 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Umag e dintorni - Appartamento moderno con due camere da letto in costruzione a 300 m dal mare
Umag – dintorni.
Il sig.
I, S4
Appartamento moderno in una nuova costruzione in una posizione attraente a 300 m dal mare e dalle spiagge, a soli 3,5 km dalla città di Umago, a 2 km dal campo da golf e a 9 km dal confine con la Slovenia.
Appartamento uno.
piano terra, una superficie totale di 67,66 m2 è composto da un corridoio, un soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo, 2 camere da letto, e un bagno.
Dal soggiorno si esce direttamente sulla terrazza coperta con una superficie di 5,30 m2.
L'appartamento dispone anche di un proprio parcheggio con una superficie di 12,50 m2.
Inizio della costruzione previsto 15.03.2025.
L'appartamento è situato vicino a tutte le strutture essenziali, spiagge, negozi, ristoranti, ecc, ed è l'occasione ideale per tutti coloro che cercano una proprietà attraente vicino al mare adatto sia per l'alloggio e le vacanze, sia per l'affitto per scopi turistici.
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
Vicino al mare 300 m
Vicino alla città
Nuova costruzione
Villaggio tranquillo
Climatizzazione
Costruzione di alta qualità
Cari clienti, la commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene addebitata in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 1336

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 979 €/m²
Mediana di annunci simili 4 414 €/m²
Differenza dalla mediana -9,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 061 €/m²–5 107 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 536 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
266 608 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
67 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
300 m
Anno di costruzione
2025
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
345136

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 266 608 € · Prezzo al m²: 3 979 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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