Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
UMAG! Appartamento moderno in un complesso residenziale di alta qualità vicino al mare, S26
Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale a Umago – un complesso modernamente progettato situato a soli 200 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro città. Questa nuova costruzione offre 95 appartamenti distribuiti su quattro piani, da unità monolocali a trilocali, ideali per la vita familiare, le vacanze o come investimento.
L'edificio viene realizzato utilizzando materiali di alta qualità che garantiscono durabilità, comfort e alta efficienza energetica (classe energetica A+). Tutti gli appartamenti dispongono di terrazze private con vista sul mare o sull'interno, e il design e la disposizione degli spazi sono stati attentamente pianificati per offrire la massima funzionalità.
Oltre alla posizione attraente, il progetto offre una serie di moderne soluzioni tecniche:
- Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
- Raffreddamento con ventilconvettori
- Serramenti in alluminio con vetri a triplo strato (eccellente isolamento termico e acustico)
- Qualità di isolamento acustico e termico
- Wi-Fi in tutto l'edificio
Ai clienti è offerta la possibilità di acquistare:
- posto auto esterno – 20.000 €
- posto auto in garage – 30.000 €
L'appartamento S26, di una superficie totale di 58,80 m², si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da:
- camera da letto
- bagno
- luminoso soggiorno con cucina e zona pranzo open space
- terrazza privata per godere della vista.
La disposizione e l'esecuzione garantiscono una casa moderna, confortevole ed energeticamente efficiente – sia che si stia cercando un indirizzo permanente, una residenza estiva o un'opportunità di investimento.
La posizione consente un rapido accesso alla spiaggia, ai negozi, ai ristoranti, ai caffè e a tutti gli altri servizi necessari per una vita di qualità.
Il prezzo si riferisce ai clienti – persone giuridiche nel regime IVA. In caso di acquisto da parte di persone fisiche, l'IVA sarà calcolata separatamente.
Per ulteriori informazioni e visite, contattare:
Azra
+420732477097
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[email protected]
PriceCheck
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 264 600 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 58 m²
- Camere
- 1
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 1
- Numero di piani
- 4
- Distanza dal mare
- 200 m
- Classe energetica
- A+
- Anno di costruzione
- 2026
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 340623
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 264 600 € · Prezzo al m²: 4 562 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 58 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 1 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 200 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
