In vendita · Umag · Istarska
Umago, appartamento moderno con vista mare
Istra, Umag Vende un appartamento moderno a Umago. L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio residenziale di nuova costruzione con 6 unità abitative.
La superficie netta dell'appartamento è di 66.67 m2.
L'appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo in concetto open space, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio e terrazza coperta, ideale per il relax.
La terrazza è accessibile dal soggiorno.
Dalla terrazza si gode una vista sul mare e sulla natura.
Nell'edificio è incluso anche un ripostiglio al piano terra di proprietà dell'appartamento.
L'appartamento dispone di 2 posti auto.
L'appartamento è venduto chiavi in mano (pavimenti e sanitari finiti, senza arredi).
Il riscaldamento è regolato tramite climatizzatore e riscaldamento a pavimento elettrico.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali di qualità, facciata con isolamento termico di 10 cm, infissi con tapparelle elettriche.
Il completamento previsto dei lavori è alla fine del 2025.
anno. L'appartamento si trova in una posizione richiesta, a soli 2 km dal centro di Umago e dalle spiagge attrezzate.
Nelle vicinanze dell'appartamento ci sono parco, playground, negozio, ristoranti, caffè e vari altri servizi. Considerando che si tratta di un appartamento di nuova costruzione, situato in una posizione richiesta, l'appartamento è ideale per vacanze, turismo, ma anche per abitazione permanente.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
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UMAG
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243 800 € · 66 m²
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UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
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UMAG
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Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 241 000 € · Prezzo al m²: 3 652 €/m²
Superficie abitabile: 66 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia