In vendita · Umag · Istarska
Istria, zona Umago, appartamento 66m2, 300m dal mare
Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare un appartamento moderno nella zona di Umago, in una posizione esclusiva a 300 m dal mare. In offerta c'è un appartamento di nuova costruzione, a soli 5 km dal centro di Umago, di dimensioni 45,3 m2 di superficie netta, terrazza di 9 m2, deposito di 13,4 m2 e posto auto coperto. L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio residenziale ed è venduto completamente arredato. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta, 2 camere da letto, corridoio, bagno, deposito e terrazza coperta. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento nel bagno, mentre i condizionatori in tutti gli ambienti garantiscono una temperatura confortevole durante tutto l'anno. L'edificio si distingue per la qualità superiore della costruzione e dei materiali incorporati, infissi in alluminio di alta gamma con vetri tripli e protezione UV, tapparelle con motori elettrici che aumentano il comfort, zanzariere, la facciata moderna offre un isolamento energetico superiore per tutto l'anno. Distanze: Zračna luka Pula - 80 km Koper - 40 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Beč – 520 km Prag - 850 km Commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento moderno che offre una perfetta combinazione di stile moderno e posizione eccellente. Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita.
Venditore: Dean Cerovac telefono: 0038598538347 indirizzo email: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 323 000 € · Prezzo al m²: 4 894 €/m²
Superficie abitabile: 66 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia