Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 323 000 € 4 894 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, območje Umaga, stanovanje 66m2, 300m od morja
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja moderan stan v okolici Umaga, na ekskluzivni lokaciji 300 m od morja. V ponudbi je stan v novogradnji, le 5 km od centra Umaga, stan je velikosti 45,3 m2 neto površine, terasa 9 m2, shrambo 13,4 m2 in nadkriti parkirni prostor. Stan je nameščen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe in se prodaja popolnoma opremljen. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, 2 spalnici, hodnik, kopalnica, shramba in nadkrita terasa. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem v kopalnici, medtem ko klimatske naprave v vseh prostorih omogočajo prijetno temperaturo skozi celo leto. Stavba se odlikuje vrhunsko kakovostjo gradnje in vgrajenih materialov, vrhunsko alu stolarijo s troplastnim steklom in UV zaščito, rolete z električnimi dvigali prispevajo k udobju, komarniki, sodobna fasada nudi energetsko superiorno izolacijo skozi celo leto. Razdalja: Letališče Pula - 80 km Koper - 40 km Ljubljana - 140 km München - 540 km Dunaj - 520 km Praga - 850 km Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ne zamudite priložnost postati lastnik tega čudovitega modernega stanovanja, ki ponuja popolno združitev modernega sloga in odlične lokacije. Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Prodajalec: Dean Cerovac telefon: 0038598538347 e‑mail naslov: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 894 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 728 €/m²
Razlika od mediane +31,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 648 €/m²–4 070 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 528 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
323 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
66 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
312759

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 323 000 € · Cena na m²: 4 894 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje