Na predaj · Umag · Istarska
Istra, območje Umaga, stanovanje 66m2, 300m od morja
Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja moderan stan v okolici Umaga, na ekskluzivni lokaciji 300 m od morja.
V ponudbi je stan v novogradnji, le 5 km od centra Umaga, stan je velikosti 45,3 m2 neto površine, terasa 9 m2, shrambo 13,4 m2 in nadkriti parkirni prostor.
Stan je nameščen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe in se prodaja popolnoma opremljen.
Stan sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, 2 spalnici, hodnik, kopalnica, shramba in nadkrita terasa.
Stan je opremljen s talnim ogrevanjem v kopalnici, medtem ko klimatske naprave v vseh prostorih omogočajo prijetno temperaturo skozi celo leto.
Stavba se odlikuje vrhunsko kakovostjo gradnje in vgrajenih materialov, vrhunsko alu stolarijo s troplastnim steklom in UV zaščito, rolete z električnimi dvigali prispevajo k udobju, komarniki, sodobna fasada nudi energetsko superiorno izolacijo skozi celo leto.
Razdalja:
Letališče Pula - 80 km
Koper - 40 km
Ljubljana - 140 km
München - 540 km
Dunaj - 520 km
Praga - 850 km
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ne zamudite priložnost postati lastnik tega čudovitega modernega stanovanja, ki ponuja popolno združitev modernega sloga in odlične lokacije.
Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu.
Prodajalec: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
e‑mail naslov: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 323 000 € · Cena na m²: 4 894 €/m²
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia