In vendita · Umag · Istarska
Appartamenti al 3° piano di un edificio dotato di ascensore e garage a Umago.
Moderno e di alta qualità edificio in costruzione a Umago.
Descrizione dell'edificio:
È composto da quattro ingressi e in totale 122 appartamenti – di diverse disposizioni e metrature.
Il progetto offre una gamma di monolocali, bilocali (+ soggiorno), trilocali (+ soggiorno) e quadrilocali (+ soggiorno) – collegati verticalmente con ascensori e scale dal piano parcheggio all'ingresso degli appartamenti.
Gli appartamenti moderni e confortevoli hanno anche ampi balconi, logge e/o terrazze con giardino, che garantiscono un alto livello di abitabilità in una posizione unica vicino a tutti i servizi.
Costruzione:
COSTRUZIONE
Il sistema portante dell'edificio residenziale‑commerciale è interamente progettato in struttura monolitica in cemento armato, con solai intercalari.
Le pareti divisorie interne degli appartamenti sono realizzate in cartongesso a doppio spessore (W112) con ulteriore isolamento termico e acustico.
RIVESTIMENTO ESTERNO FINITO
Il rivestimento esterno è previsto nel sistema ETICS con isolamento termico di spessore 10 cm.
FINESTRE
Gli infissi esterni sono chiusi con un sistema di profili PVC multicamere di alta qualità.
RISCALDAMENTO / RICHIARDO
Tutti gli appartamenti sono dotati di sistemi multisplit di alta qualità per riscaldamento e raffrescamento, le cui prestazioni garantiscono il massimo comfort ed economicità.
IMPIANTI
Ogni appartamento è dotato di contatore individuale per acqua ed elettricità.
La preparazione dell'acqua sanitaria avviene tramite scaldabagno elettrico.
Tutti gli appartamenti hanno connessione telefonica, antenna, TV e internet e per ogni unità è installato un citofono con videocitofono.
Di seguito è possibile visualizzare le immagini dell'edificio insieme alle planimetrie che evidenziano i prezzi corrispondenti di ciascun appartamento.
Vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni dettagliate sugli appartamenti e le modalità di pagamento, e a fissare una visita a questo moderno edificio in arrivo.
Non esitate a contattarci.
Per esplorare tutti gli altri appartamenti disponibili nell'edificio, visitate il nostro sito ufficiale www.universumcroatia.hr.
Grazie.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 51 % degli annunci comparabili.
UMAG
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Somiglianza 96 %
UMAG
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Somiglianza 94 %
UMAG
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Somiglianza 94 %
UMAG
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Somiglianza 94 %
UMAG
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Somiglianza 94 %
UMAG
321 300 € · 71 m²
4 525 €/m²
Somiglianza 94 %
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Somiglianza 93 %
UMAG
245 000 € · 72 m²
3 403 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 3 736 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Amazon – 210 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 269 000 €.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia