In vendita · Umag · Istarska
Istria - Umago, appartamento al secondo piano, vista mare
Kaiser Immobilien presenta un appartamento completamente nuovo in costruzione.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio con 6 unità abitative, in una posizione molto attraente della città di Umago.
Il complesso residenziale è molto tranquillo, ma allo stesso tempo molto vicino al centro della città ( 1 km ) e a tutti i servizi più necessari.
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento si trovano natura, vigneti e uliveti, un piccolo insediamento autoctono e diverse proprietà moderne.
Il tutto in una posizione splendida con una vista meravigliosa sul mare.
L'appartamento ha una superficie di 64.54 m2.
L'appartamento comprende 2 posti auto.
L'appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno e cucina, corridoio, bagno, ripostiglio e terrazza di 3,52 m2.
Il completamento previsto dei lavori è nel 2024.
Il riscaldamento dell'appartamento è installato in ogni stanza e nel soggiorno con condizionatori, mentre nel bagno il riscaldamento sarà a pavimento.
L'appartamento viene venduto finito con bagno attrezzato.
In questa fase di costruzione è possibile intervenire su eventuali modifiche relative all'appartamento, ad es.
aggiungere un camino, cambiare la ceramica o altro.
Il pagamento avviene in 3 fasi.
Distanze di alcune città da Umago:
Umag - Aeroporto di Pola, 83 km
Umag - Spalato, 537 km
Umag - Zagabria, 287 km
Umag - Trieste, 48 km
Umag - Monaco, 531
L'appartamento è un'ottima opportunità per la vita quotidiana o per affitti turistici, data la posizione.
Se desiderate che questo splendido nuovo appartamento diventi la vostra nuova casa, contattate l'agente al nr.
telefono 00385 923782803 o via email: [email protected]
La provvigione dell'agenzia è del 3%+IVA
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.
UMAG
320 000 € · 64 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 100 %
UMAG
277 000 € · 64 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 4 063 €/m²
Superficie abitabile: 64 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. ART LIVING REAL ESTATE – 288 000 €; Kaiser Immobilien – 260 000 €.
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Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia