Na predaj · Umag · Istarska
Istra - Umag, stanovanje v drugem nadstropju, pogled na morje
Kaiser Immobilien predstavlja popolnoma nov stan v izgradnji.
Stan se nahaja na drugem nadstropju zgradbe s 6 stanovanjskimi enotami, na zelo atraktivni lokaciji mesta Umaga.
Naselje stanovanja je zelo mirno, a hkrati zelo blizu samega centra mesta ( 1 km ) in vseh najpotrebnejših storitev.
V neposredni bližini stanovanja se nahaja narava, vinogradi in oljčne nasade, malo avtohtono naselje ter nekaj modernih nepremičnin.
Vse to na čudoviti lokaciji s čudovitim razgledom na morje.
Stan je velikosti 64.54 m2.
Stanovanju pripadata 2 parkirna mesti.
Stan se sestavlja iz dveh spalnic, dnevne sobe in kuhinje, hodnika, kopalnice, shrambe in terase velikosti 3,52 m2.
Načrtovani zaključek gradnje je leta 2024.
Ogrevanje stanovanja je nameščeno v vsaki sobi in dnevni sobi s klimatskimi napravami, v kopalnici pa bo ogrevanje talno.
Stan se prodaja dokončan z opremljeno kopalnico.
V tej fazi gradnje je mogoče vplivati na morebitne spremembe v zvezi s stanom, npr.
dodati dimnik, spremeniti keramiko ali kaj drugega.
Plačilo poteka v 3 fazah.
Razdalje nekaterih mest od Umage:
Umag - Letališče Pula, 83 km
Umag - Split, 537 km
Umag - Zagreb, 287 km
Umag - Trst, 48 km
Umag - Munchen, 531
Stan je odlična priložnost za vsakodnevno življenje ali za turistični najem, glede na lokacijo.
Če želite, da ta čudovit nov stan postane vaš novi dom, kontaktirajte agenta na št.
telefona 00385 923782803 ali na e‑mail: [email protected]
Agencijska provizija znaša 3%+ddv
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.
UMAG
320 000 € · 64 m²
5 000 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
277 000 € · 64 m²
4 328 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
244 000 € · 64 m²
3 813 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
230 000 € · 64 m²
3 594 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
224 286 € · 63 m²
3 560 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 063 €/m²
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 288 000 €; Kaiser Immobilien – 260 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia