Appartamento Umag

UMAGO, appartamento di nuova costruzione al terzo piano!
Istra, Umag (Appartamento 3-14) Nel nord-ovest della penisola istriana, nella città di Umago. in offerta abbiamo appartamenti moderni in costruzione. Umago è da tempo una destinazione attraente, da sempre conosciuta come residenza estiva, e oggi è nota anche per la ricca offerta durante tutto l'anno. La città è stata proclamata Città Europea dello Sport e ospita varie manifestazioni, concerti, spettacoli e mostre. Il nuovo edificio si trova a pochi passi da negozi, asili, scuole e a distanza pedonale dalle spiagge. È composto da quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di diverse dimensioni. Gli appartamenti sono collegati verticalmente da ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di giardino privato per un comfort aggiuntivo. Questo progetto è ideale per giovani famiglie e per chi cerca tranquillità e relax. Il completamento previsto dei lavori è il 30. 6. 2025. Questo spazioso appartamento, di superficie totale 52,24m2, si trova al terzo piano dell'edificio, con orientamento sud. È composto da ingresso, 1 camera da letto, 1 bagno e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno ha accesso a un balcone di 8,67m2. L'appartamento comprende anche un ripostiglio di 3,14m2, 1 posto auto coperto esterno e 1 posto in garage. La superficie totale che acquisti è 80,38m2. Caratteristiche tecniche: -struttura monolitica in cemento armato -pareti divisorie in cartongesso doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo -rivestimento facciata - sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm -infissi di alta qualità a più camere, sistema profilo PVC, pareti scorrevoli sollevabili per il balcone -nelle camere sono installate tapparelle elettriche, mentre nel soggiorno non sono presenti -impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite sistema di climatizzazione multisplit (le unità esterne non sono visibili, sono sul tetto, garage, piano terra), unità climatica in ogni stanza -ogni appartamento ha un contatore autonomo di acqua e elettricità -telefono, TV antenna, connessione internet, citofono video -ceramica di prima qualità di grande formato (corridoio e bagni) -parquet di prima qualità in tutti gli ambienti L'azienda è soggetta al regime IVA. L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DI TRANSAZIONE IMMOBILIARE DEL 3%. Pagamento 15% al preliminare. Per ulteriori domande o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi: +385911730260 GABRIEL DRUŽETIĆ