Appartamento Umag

Umago, appartamento di nuova costruzione al secondo piano
Istra, Umag (Appartamento 2-05) Nel nord‑ovest della penisola istriana, nella città di Umago, offriamo moderni appartamenti in costruzione. Umago è da tempo una meta attraente, tradizionalmente nota come residenza estiva, e oggi è conosciuta anche per la ricca offerta durante tutto l'anno. La città è stata proclamata Città Europea dello Sport e ospita numerosi eventi, concerti, spettacoli ed esposizioni. Il nuovo edificio si trova nelle immediate vicinanze di negozi, asili, scuole e a distanza a piedi dalle spiagge. È composto da quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di diverse dimensioni. Gli appartamenti sono collegati verticalmente da ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di giardino privato per un comfort aggiuntivo. Questo progetto è ideale per giovani famiglie e per chi cerca tranquillità e relax. Il completamento previsto dei lavori è il 30. 6. 2025. Questo spazioso appartamento, di superficie totale 63,64 m2, si trova al secondo piano dell'edificio. È composto da ingresso, 2 bagni, due ampie camere da letto e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno ha accesso a un balcone di 8,24 m2. All'appartamento è inoltre annessa una dispensa di 3,44 m2, 1 garage e un posto auto coperto esterno. La superficie totale che si acquista è di 87,82 m2. Caratteristiche tecniche: - struttura monolitica in cemento armato - pareti divisorie in cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo - rivestimento facciata - sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm - infissi di alta qualità a più camere, sistema in PVC profilato, finestre scorrevoli per balconi - nelle camere sono installate tapparelle elettriche, mentre nel soggiorno non sono presenti - impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite sistema multisplit di climatizzazione (le unità esterne non sono visibili, posizionate su tetto, garage, piano terra), unità di climatizzazione in ogni stanza - ogni appartamento ha contatori autonomi di acqua ed energia elettrica - telefono, TV antenna, connessione internet, citofono video - ceramica di prima qualità di grande formato (corridoio e bagni) - parquet di prima qualità in tutti gli ambienti L'azienda è soggetta al regime IVA. L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DI REGISTRAZIONE IMMOBILIARE DEL 3%. Pagamento del 15% al preliminare.