Appartamento Umag

Umago, nuova costruzione, 1 camera da letto + bagno
Istra, Umag (Appartamento 1-09) Nel nord‑ovest della penisola istriana, nella città di Umago. in offerta abbiamo moderni appartamenti in costruzione. Umago è da tempo una destinazione attraente, da sempre conosciuta come residenza estiva, e oggi è nota anche per la ricca offerta durante tutto l'anno. La città è stata proclamata Città Europea dello Sport ed è ospite di varie manifestazioni, concerti, spettacoli e mostre. Il nuovo edificio è situato nelle immediate vicinanze di negozi, asili, scuole e a distanza a piedi dalle spiagge. È composto da quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di diverse dimensioni. Gli appartamenti sono collegati verticalmente da ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di giardino privato per un comfort aggiuntivo. Questo progetto è ideale per giovani famiglie e per chi cerca tranquillità e relax. Il completamento previsto dei lavori è il 30. 6. 2025. Questo spazioso appartamento, di superficie totale 56,30 m2, è orientato a sud e si trova al 1° piano. È composto da ingresso, bagno, camera da letto e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno ha accesso a un balcone di 11,67 m2. All'appartamento è annessa una dispensa di 2,83 m2 e 1 posto auto coperto esterno. La superficie totale che acquisti è di 71,63 m2. Caratteristiche tecniche: - struttura monolitica in cemento armato - pareti divisorie in cartongesso a doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo - rivestimento facciata - sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm - infissi di alta qualità a più camere in PVC, pareti scorrevoli sollevabili per balconi - nelle camere sono installate tapparelle elettriche, mentre nel soggiorno non sono presenti - sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite impianto multisplit di climatizzazione (le unità esterne non sono visibili, sono sul tetto, garage, piano terra), unità di climatizzazione in ogni stanza - ogni appartamento ha contatore autonomo di acqua ed elettricità - collegamento telefonico, TV antenna, internet, citofono video - ceramica di prima qualità di grande formato (corridoio e bagni) - parquet di prima qualità in tutti gli ambienti L'azienda è soggetta al regime IVA. L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DI TRANSFERIMENTO IMMOBILIARE DEL 3%. Pagamento del 15% al preliminare.