Appartamento Umag

Umago, nuova costruzione, spazioso appartamento al 1° piano
Istra, Umag (Appartamento 1-05) Nel nord‑ovest della penisola istriana, nella città di Umago. in offerta abbiamo appartamenti moderni in costruzione. Umago è da tempo una destinazione attraente, fin dall'antichità nota come residenza estiva, e oggi è conosciuta anche per la ricca offerta durante tutto l'anno. La città è stata proclamata Città Europea dello Sport e ospita varie manifestazioni, concerti, spettacoli e mostre. Il nuovo edificio si trova a immediata distanza da negozi, asili, scuole e a pochi passi dalle spiagge. È composto da quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di varie dimensioni. Gli appartamenti sono collegati verticalmente da ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di giardino privato per un comfort aggiuntivo. Questo progetto è ideale per giovani famiglie e per chi cerca tranquillità e relax. Il completamento previsto dei lavori è 30. 6. 2025. Questo spazioso appartamento orientato a sud‑est si trova al 1. piano con una superficie totale di 72,07m2. È composto da ingresso, 2 bagni, 2 ampie camere da letto, di cui una en‑suite (con il proprio bagno) e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno ha accesso a una terrazza di 8,43m2. All'appartamento è annesso un ripostiglio di 3,44m2, 1 posto auto coperto esterno e un posto in garage. La superficie totale che acquisti è di 100,51m2. Caratteristiche tecniche: - struttura monolitica in cemento armato - pareti divisorie in cartongesso doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo - rivestimento facciata sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm - infissi di alta qualità a più camere, sistema in PVC profilato, balconi scorrevoli a scomparsa - nelle camere sono installate tapparelle elettriche, mentre nel soggiorno non sono presenti - sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatore multisplit (le unità esterne non sono visibili, tetto, garage, piano terra), unità di climatizzazione in ogni stanza - ogni appartamento ha contatori autonomi di acqua ed elettricità - telefono, TV antenna, connessione internet, citofono video - ceramica di alta qualità di grande formato (corridoio e bagni) - parquet di prima classe in tutti gli ambienti L'azienda è soggetta al regime IVA. L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DI TRANSAZIONE IMMOBILIARE DEL 3%. Pagamento 15% al pre-contratto.