Appartamento Umag

UMAGO, appartamento di nuova costruzione al primo piano!
Istra, Umag (Appartamento 1-32) Nel nord-ovest della penisola istriana, nella città di Umago. in offerta abbiamo appartamenti moderni in costruzione. Umago è da tempo una destinazione attraente, sin dall'antichità nota come residenza estiva, e oggi è conosciuta anche per la ricca offerta durante tutto l'anno. La città è stata proclamata Città Europea dello Sport e ospita varie manifestazioni, concerti, spettacoli ed esposizioni. Il nuovo edificio si trova a pochi passi da negozi, asili, scuole e a distanza a piedi dalle spiagge. È composto da quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di diverse dimensioni. Gli appartamenti sono collegati verticalmente da ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra sono dotati di giardino privato per un comfort aggiuntivo. Questo progetto è ideale per giovani famiglie e per chi cerca tranquillità e relax. Il completamento previsto dei lavori è il 30. 6. 2025. Questo spazioso appartamento, di superficie totale 81,38m2, si trova al primo piano dell'edificio, orientamento sud-est. È composto da ingresso, 2 camere da letto, 2 bagni e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno ha accesso a un balcone di 15,47m2. L'appartamento comprende anche una dispensa di 4,90m2, 1 posto auto esterno coperto e 1 posto in garage. La superficie totale che acquisti è di 111,28m2. Caratteristiche tecniche: - struttura monolitica in cemento armato - pareti divisorie in cartongesso doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo - rivestimento facciata - sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm - infissi di alta qualità a più camere in PVC, pareti scorrevoli sollevabili per balconi - nelle camere sono installate tapparelle elettriche, mentre nel soggiorno non sono presenti - sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatore multisplit (le unità esterne non sono visibili, posizionate su tetto, garage, piano terra), unità di climatizzazione in ogni stanza - ogni appartamento ha un contatore autonomo per acqua ed elettricità - telefono, TV antenna, connessione internet, citofono video - ceramica di alta qualità di grande formato (corridoio e bagni) - parquet di prima classe in tutti gli ambienti L'azienda è soggetta al regime IVA. L'ACQUIRENTE NON PAGA L'IMPOSTA DI TRANSAZIONE SULL'IMMOBILE DEL 3%. Pagamento del 15% al preliminare. Per ulteriori domande o per organizzare una visita all'immobile, non esitate a contattarmi: +385911730260 GABRIEL DRUŽETIĆ