Appartamento Umag

UMAGO, appartamento di nuova costruzione al primo piano!
Istra, Umag (Appartamento 1-20) Nel nord‑ovest della penisola istriana, nella città di Umag. in offerta abbiamo appartamenti moderni in costruzione. Umag è da tempo una destinazione attraente, fin dall’antichità nota come residenza estiva, e oggi è conosciuta anche per la ricca offerta durante tutto l’anno. La città è stata proclamata Città Europea dello Sport ed è ospite di varie manifestazioni, concerti, spettacoli ed esposizioni. Il nuovo edificio si trova a pochi passi da negozi, asili, scuole e a distanza pedonale dalle spiagge. È composto da quattro ingressi con un totale di 122 appartamenti di diverse dimensioni. Gli appartamenti sono collegati verticalmente da ascensori e scale. Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato per un comfort aggiuntivo. Questo progetto è ideale per giovani famiglie e per chi cerca tranquillità e relax. Il completamento previsto dei lavori è il 30. 6. 2025. Questo spazioso appartamento, di superficie totale 55,26m2, si trova al primo piano dell’edificio, con orientamento a nord. È composto da ingresso, 1 camera da letto, bagno e ampio soggiorno con cucina e zona pranzo. Il soggiorno ha accesso a una loggia di 9,77m2. L’appartamento comprende anche una dispensa di 2,77m2, 1 posto auto coperto esterno. La superficie totale che acquisti è 70,53m2. Caratteristiche tecniche: - struttura monolitica in cemento armato - pareti divisorie in cartongesso doppio spessore (W112) con isolamento termico e acustico aggiuntivo - rivestimento facciata – sistema ETICS, isolamento termico di 10 cm - infissi di alta qualità, sistema PVC a più camere, pareti scorrevoli sollevabili per balconi - nelle camere sono installate tapparelle elettriche, mentre nel soggiorno non sono presenti - sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatore multisplit (le unità esterne non sono visibili, tetto, garage, piano terra), unità climatica in ogni stanza - ogni appartamento ha contatore autonomo di acqua ed elettricità - collegamento telefonico, TV antenna, internet, citofono video - ceramica di prima qualità di grande formato (corridoio e bagni) - parquet di prima qualità in tutti gli ambienti L’azienda è nel regime IVA. L’ACQUIRENTE NON PAGA L’IMPOSTA DI TRANSAZIONE IMMOBILIARE DEL 3%. Pagamento 15% al pre‑contratto. Se avete ulteriori domande o desiderate organizzare una visita dell’immobile, non esitate a contattarmi: +385911730260 GABRIEL DRUŽETIĆ