Appartamento Tar-vabriga

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

2 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 235 695 € 4 447 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vabriga, nuovo edificio in vendita, appartamento con una camera da letto, posizione eccellente
VABRIGA, IN VENDITA NUOVA COSTRUZIONE, APPARTAMENTO MONOCCUPAZIONE, POSIZIONE ECCELLENTE Vendita di un appartamento monolocale in un edificio eccezionalmente progettato, moderno, al primo piano, in una strada tranquilla a soli 1500 m dal mare e dalle splendide spiagge. Oggi questo monolocale ben distribuito si distingue per la funzionalità e l'ottima organizzazione degli spazi. L'appartamento, di superficie totale 53 m2, è composto da ingresso, cucina a concetto aperto con zona pranzo e soggiorno, bagno moderno, una spaziosa camera da letto e un pratico ripostiglio, mentre un valore aggiunto è la terrazza coperta di 7,79 m2, perfetta per rilassarsi o godersi l'aria aperta. Davanti all'edificio ci sono due posti auto. Il progetto è stato concepito secondo i più alti standard edilizi ed energetici, con enfasi su comfort, durabilità e soluzioni tecnologiche avanzate. Gli appartamenti saranno dotati di sistema Smart Home con controllo di tutte le installazioni chiave. Sistema Daikin multi-split per riscaldamento e raffrescamento per una temperatura ottimale durante tutto l'anno. I materiali utilizzati includono infissi in alluminio con vetri IZO a triplo vetro, tapparelle elettriche e zanzariere, parquet in rovere a tre strati nelle zone giorno, e ceramica italiana di alta qualità e sanitari Hansgrohe nei bagni. L'isolamento acustico e termico aumentano ulteriormente il comfort abitativo e l'efficienza energetica, mentre gli ascensori Schindler garantiscono piena accessibilità. Tutte le unità hanno predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, e gli appartamenti sono venduti chiavi in mano, senza arredi. La costruzione del progetto inizia alla fine del 2025. anno, mentre il completamento è previsto per l'inizio del 2027. anno. Il pagamento è organizzato a tappe durante la costruzione, offrendo agli acquirenti maggiore sicurezza e trasparenza durante l'intero processo. Per tutte le informazioni chiamare 0038598592589

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 447 €/m²
Mediana di annunci simili 3 507 €/m²
Differenza dalla mediana +26,8 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 242 €/m²–3 544 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 265 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
235 695 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar-vabriga
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
53 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
326524

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 235 695 € · Prezzo al m²: 4 447 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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