Appartamento štinjan

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 232 875 € 3 639 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vendita di appartamenti nel nuovo complesso residenziale, Štinjan! 12D
Vendiamo un appartamento in un nuovo complesso residenziale a Štinjanu. Il complesso è composto da 19 edifici residenziali a due piani. La posizione del nuovo complesso residenziale è eccellente, a solo un chilometro dal centro di Štinjano e nelle immediate vicinanze di una scuola elementare, un asilo, la spiaggia cittadina di Hidrobaza, una farmacia e a soli quattro chilometri dal centro della città di Pola e tre chilometri dal centro di Fažana. L'accesso al complesso residenziale è garantito da una superficie asfaltata, all'interno della quale sarà presente tutta l'infrastruttura necessaria (elettricità, acqua, fognature). L'appartamento contrassegnato 12D, con una superficie interna di 49,62 m², si trova al secondo piano dell'edificio e si compone di: corridoio, soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza. Ciò che rende questo progetto speciale è la soluzione architettonica della facciata degli edifici residenziali e i tetti verdi che appaiono sulla facciata. A ciascuna unità abitativa è garantito il numero necessario di posti auto secondo il piano urbanistico della città di Pola. A ciascun posto auto è stato progettato un futuro collegamento alla rete elettrica con l'obiettivo di collegare le ricariche per veicoli elettrici. A questo appartamento è assegnato 1 posto auto e un ripostiglio - inclusi nel prezzo. Accettiamo prenotazioni! Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 639 €/m²
Mediana di annunci simili 3 667 €/m²
Differenza dalla mediana -0,8 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 652 €/m²–3 818 €/m² Confrontato con 41 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 320 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
232 875 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
štinjan
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
64 m²
Camere
2
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Piano
2
Numero di piani
3
Distanza dal mare
1 200 m
Distanza dal centro
1 000 m
Classe energetica
A+
Aria condizionata
ID annuncio
351037

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 232 875 € · Prezzo al m²: 3 639 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: štinjan, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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