Appartamento Savudrija

Descrizione dell'immobile

Vendita - appartamento in un complesso residenziale attraente con vista mare! 200m dal mare e dalle spiagge, Umago!
Appartamento in un esclusivo resort – con vista mare. Situato in una delle zone più belle della costa croata, a pochi passi dal mare, questo elegante appartamento offre una vista splendida e rilassante sulla costa slovena e italiana, fino alle vette delle Alpi. Si trova all'interno di un prestigioso complesso, che con le sue palme fenice e la ricca vegetazione mediterranea ricorda un parco splendidamente curato. All'interno del resort ci sono ville, suite e appartamenti attraenti, e gli ospiti e i proprietari hanno a disposizione numerosi servizi: una spaziosa piscina circondata dal verde, una spiaggia privata, un moderno centro sportivo, un'area giochi per bambini, un campo da golf e una chiesa privata. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato a una cucina e una sala da pranzo, due confortevoli camere da letto, un bagno moderno e una grande terrazza con una vista mozzafiato sul mare. Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano lusso, comfort e un ambiente tranquillo vicino al mare, sia per una vacanza che come investimento. Nota: il posto auto è a pagamento separato. Posto auto esterno: 14.000 € Posto auto in garage: 20.000 € Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 877 €/m²

Mediana di annunci simili 4 933 €/m²

Differenza dalla mediana -21,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 115 €/m²–8 300 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 968 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

469 171 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Savudrija

Distretto

Umag

Regione

Istarska

CAP

52470

Superficie abitabile

121 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

2

Numero di piani

3

Distanza dal mare

200 m

Distanza dal centro

8 000 m

Classe energetica

A

Anno di costruzione

2008

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

351209

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 469 171 € · Prezzo al m²: 3 877 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Savudrija

Savudrija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 195

Fonte: Wikipedia