À vendre · Umag · Istarska
À vendre - appartement dans une résidence de standing avec vue sur mer ! À 200 m de la mer et des plages d'Umag !
Appartement dans un complexe exclusif avec vue sur la mer.
Situé sur l'une des plus belles parties de la côte croate, au bord de la mer, cet élégant appartement offre une vue magnifique et reposante sur les côtes slovène et italienne, jusqu'aux sommets des Alpes.
Il se trouve dans un complexe prestigieux, qui, avec ses palmiers phénix et sa riche végétation méditerranéenne, ressemble à un parc paysager somptueux.
Dans le complexe, on trouve des villas, suites et appartements attrayants, et les invités ainsi que les propriétaires disposent de nombreuses installations : une grande piscine entourée de verdure, une plage privée, un centre sportif moderne, une aire de jeux pour enfants, un parcours de golf et leur propre église.
L'appartement se compose d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'une grande terrasse offrant une belle vue sur la mer.
Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et un environnement paisible au bord de la mer, que ce soit pour des vacances ou comme investissement.
Veuillez noter : le stationnement est facturé en supplément.
Parking extérieur : 14,000
Place de parking en garage : 20,000
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
SAVUDRIJA
494 428 € · 120 m²
4 120 €/m²
Similarité 99 %
SAVUDRIJA
511 220 € · 116 m²
4 407 €/m²
Similarité 96 %
SAVUDRIJA
525 580 € · 132 m²
3 982 €/m²
Similarité 92 %
SAVUDRIJA
561 415 € · 132 m²
4 253 €/m²
Similarité 91 %
SAVUDRIJA
449 460 € · 115 m²
3 908 €/m²
Similarité 89 %
SAVUDRIJA
579 087 € · 138 m²
4 196 €/m²
Similarité 88 %
CRVENI VRH
1 078 077 € · 122 m²
8 837 €/m²
Similarité 82 %
UMAG
562 232 € · 121 m²
4 647 €/m²
Similarité 82 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 469 171 € · Prix au m²: 3 877 €/m²
Surface habitable: 121 m²
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Savudrija est une localité de Croatie située à 50 km au sud-ouest de Trieste dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, le village comptait 241 habitants.
Population: 195
Source: Wikipedia