Appartement Savudrija

À vendre · Umag · Istarska

2 Chambres 121 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 469 171 € 3 877 €/m²

Description du bien

À vendre - appartement dans une résidence de standing avec vue sur mer ! À 200 m de la mer et des plages d'Umag !
Appartement dans un complexe exclusif avec vue sur la mer. Situé sur l'une des plus belles parties de la côte croate, au bord de la mer, cet élégant appartement offre une vue magnifique et reposante sur les côtes slovène et italienne, jusqu'aux sommets des Alpes. Il se trouve dans un complexe prestigieux, qui, avec ses palmiers phénix et sa riche végétation méditerranéenne, ressemble à un parc paysager somptueux. Dans le complexe, on trouve des villas, suites et appartements attrayants, et les invités ainsi que les propriétaires disposent de nombreuses installations : une grande piscine entourée de verdure, une plage privée, un centre sportif moderne, une aire de jeux pour enfants, un parcours de golf et leur propre église. L'appartement se compose d'un salon spacieux ouvert sur la cuisine et la salle à manger, de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne et d'une grande terrasse offrant une belle vue sur la mer. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et un environnement paisible au bord de la mer, que ce soit pour des vacances ou comme investissement. Veuillez noter : le stationnement est facturé en supplément. Parking extérieur : 14,000 Place de parking en garage : 20,000 Pour plus d'informations, veuillez contacter : Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 877 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 933 €/m²
Écart par rapport à la médiane -21,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 16.

Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 115 €/m²–8 300 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Umag-Umago): 3 551 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 968 € Basé sur le taux communal de Umag-Umago pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
469 171 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Savudrija
District
Umag
Comté
Istarska
Code postal
52470
Surface habitable
121 m²
Chambres
2
Chambres
2
Salles de bain
1
Places de parking
1
Étage
2
Nombre d’étages
3
Distance de la mer
200 m
Distance du centre
8 000 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2008
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
351209

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 469 171 € · Prix au m²: 3 877 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 121 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Savudrija, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Savudrija

Savudrija est une localité de Croatie située à 50 km au sud-ouest de Trieste dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, le village comptait 241 habitants.

Population: 195

Source: Wikipedia

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