Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

2 Camere 58 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 260 000 € 4 483 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rovinjsko selo, appartamento in vendita in un nuovo edificio con giardino
ROVINJSKO SELO, VENDITA APPARTAMENTO IN NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO Bilocale, spazioso e soleggiato appartamento al piano terra – 58,32 m2 Giardino e posto auto L'appartamento si trova al piano terra e dispone di una parte di giardino di 35 m2 davanti alla terrazza, perfetto per godersi l'aria aperta. L'appartamento è orientato a sud, distante dalla strada principale e secondaria, con vista aperta su terreni agricoli e lievi rilievi verso Rovinj, garantendo tranquillità, privacy e un ambiente abitativo piacevole. Con l'appartamento è incluso un posto auto garantito. Nel lotto sono previsti tre colonnine di ricarica elettrica per veicoli, offrendo ai futuri proprietari una soluzione pratica ed ecologica per la ricarica dell'auto. Attrezzature e materiali di qualità Riscaldamento e raffreddamento: sistema MultiSplit per riscaldamento e raffreddamento. Riscaldamento a pavimento in bagno e cucina. Pavimentazioni: piastrelle italiane in tutto l'appartamento, eccetto nella camera da letto, dove è previsto un pavimento in legno. Infissi: grandi portali vetrati realizzati in PVC bianco con rivestimento esterno in alluminio color antracite. Vetro triplo e persiane in alluminio con sollevatori elettrici. Le porte del balcone sono a scomparsa e scorrevoli. Dettagli d'interni: la parte abbassata del soffitto vicino al portale vetrato nasconde la cornice e contribuisce all'aspetto elegante dello spazio. Costruzione di qualità e stile moderno della facciata con rivestimenti in pietra La facciata dell'edificio è in demit di spessore 10 cm, con elementi decorativi in pietra in linea con le visualizzazioni mostrate. Ulteriori vantaggi Boiler: inverter di classe A per acqua calda sanitaria in bagno e cucina. Rubinetti: HansGrohe o Grohe – qualità superiore e design moderno. Sanitari: water sospeso, WC e lavabo del marchio Grohe, Geberit o di qualità equivalente. Spazio comune: nel corridoio dell'edificio è presente pietra di granito, mentre la ringhiera sarà in ferro battuto con maniglia in legno, conferendo un aspetto lussuoso. PER TUTTE LE INFORMAZIONI CHIAMARE +38598592589

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 483 €/m²
Mediana di annunci simili 4 667 €/m²
Differenza dalla mediana -3,9 %

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Posizione del prezzo 49.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 855 €/m²–5 336 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 363 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
260 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
58 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
321654

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 4 483 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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