Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Appartamento
In vendita è un appartamento attraente situato nel centro di Rovigno, in una posizione eccezionale a soli 30 metri dal mare, con una splendida vista sul mare. L'appartamento è venduto arredato e contiene un divano letto, che consente di ospitare fino a 6 persone. Si trova in un piccolo complesso residenziale con tre unità, il che garantisce tranquillità e privacy nonostante la posizione centrale. L'accesso all'appartamento è possibile in auto per carico e scarico, mentre il parcheggio si trova a soli 40 metri dalla proprietà. Un valore aggiunto è il bagno aggiuntivo al piano terra, così come uno spazio per il deposito delle biciclette, estremamente pratico e quasi indispensabile a Rovigno. L'immobile è in affitto turistico continuo dal 2019. anno, con redditi comprovati e un significativo profitto annuo, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento con rapido ritorno dell'investimento. Ideale per chi cerca una proprietà in una delle destinazioni più richieste del Adriatico – sia per una vacanza personale, sia come investimento sicuro nel turismo. Per ulteriori informazioni contattare+385913232015

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 000 €/m²

Mediana di annunci simili 6 176 €/m²

Differenza dalla mediana -2,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 293 €/m²–6 885 €/m² Confrontato con 47 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 281 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

270.000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

45 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

319659

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270.000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia