Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Istria, Rovigno - centro città, 25m2, monolocale arredato
Ottima investimento grazie all'eccezionale posizione e al potenziale turistico!Nel cuore della magica città vecchia di Rovigno si vende un monolocale di 25m2 - in realtà 27m2.Si trova a soli 50 metri dalla vivace piazza, dal molo e dal mercato principale della città, in una delle strade più belle del centro.L'appartamento è arredato e parzialmente ristrutturato, con il bagno recentemente completamente rinnovato e attrezzato, inclusa la lavatrice. Considerata la vicinanza immediata a tutti i servizi importanti e il fascino autentico del centro storico, la proprietà è adatta anche a uso commerciale.Posizione top e grande potenziale – un'opportunità da non perdere!Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 800 €/m²

Mediana di annunci simili 6 714 €/m²

Differenza dalla mediana -13,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 2.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 630 €/m²–7 128 €/m² Confrontato con 23 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 156 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

145 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

25 m²

Camere

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

310269

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 145 000 € · Prezzo al m²: 5 800 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 25 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia