Appartamento Rovinj
In vendita · Rovinj · Istarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento perfetto al 1° piano con i più alti standard
ROVINJ - L'APPARTAMENTO PIÙ LUSSOSO NEL CENTRO DI ROVINJ IN UNA DELLE POSIZIONI PIÙ BELLE DELLA CITTÀ, CON VISTA SUL MARE.
Benvenuti in un eccezionale appartamento con 3 camere da letto e 3 bagni, situato a soli 500 metri dal centro di Rovigno, icona residenziale che definisce il quartiere, creata per gli stili di vita più esigenti.
Vivete un contenuto di classe mondiale e panorami sensazionali sul mare Adriatico e sul meraviglioso centro storico di Rovigno.
L'appartamento si estende su un unico piano, edificio di 4 appartamenti.
Nell'atrio entriamo in ascensore, che ci porta al 1° piano dell'edificio e all'ingresso dell'appartamento, che accoglie gli abitanti in un impressionante soggiorno, sala da pranzo e cucina a pianta aperta.
La luce naturale penetra attraverso le finestre Schuco con vetro triplo e isolamento termico‑acustico di massime prestazioni, evidenziando pavimenti in ceramica di prima classe e parquet, nonché alti soffitti.
Il soggiorno ha accesso diretto a una terrazza coperta di 31,24 m² orientata a sud con vista sul mare e sulla città.
Rovigno è indiscutibilmente la città più desiderata sul Adriatico e una delle più belle di questa parte d'Europa.
Questo lussuoso appartamento si trova a soli 4 minuti a piedi dal centro città e a 6 minuti a piedi dalla prima spiaggia attrezzata.
Ristoranti di alta cucina famosi abbondano di nomi: "Cap Aureo" il miglior ristorante in Croazia, "Agli Amici" classico italiano di fine dining e il primo ristorante con stella Michelin "Monte", tutti situati a pochi minuti a piedi, a distanza pedonale dall'appartamento.
Nel seminterrato dell'edificio si trovano 2 posti auto con ricarica per veicoli elettrici e uno spazio di deposito di 13,00 m² appartenente all'appartamento.
Caratteristiche tecniche:
-Profili Schuco AWS/ADS 70HI finestre,
-Profili Schuco ASE 80HI pareti scorrevoli,
-Avvolgibili Hella su tutte le finestre e pareti scorrevoli con sensore vento,
-Riscaldamento a pavimento con pompe di calore Mitsubishi Electric controllato via Wifi,
-Condizionamento separato Mitsubishi Electric controllato via Wifi,
-Isolamento della facciata in lana di pietra 12 cm,
-Videocamere di sorveglianza dell'edificio - videocitofono - ascensore - porte antieffrazione - sanitari Villeroy & Boch - depuratore integrato
Per una visita e un'esperienza d'acquisto piacevole, contattateci con fiducia:
FILIP MARIĆ Agente con licenza +385 91/335-5350 [email protected]
--------------------------------------------------Michael Radola Agente con licenza +385 91/575-3640 [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 96 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
ROVINJ
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
1 047 000 € · 209 m²
5 010 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
868 000 € · 210 m²
4 133 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
954 000 € · 210 m²
4 543 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
868 000 € · 210 m²
4 133 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
868 000 € · 210 m²
4 133 €/m²
Somiglianza 95 %
ROVINJ
1 270 000 € · 198 m²
6 414 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 400 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rovinj
- Distretto
- Rovinj
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52210
- Superficie abitabile
- 210 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 308477
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Ascensore
- Garage
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 400 000 € · Prezzo al m²: 6 667 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 210 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Mostra sulla mappa
Info sulla zona: Rovigno
Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.
Popolazione: 14 294
Fonte: Wikipedia
