Appartamento Rovinj

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Rovigno, 92m2
Vendiamo un appartamento situato a soli 300 metri dalle migliori spiagge di Rovigno. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio di nuova costruzione ed è concepito come un bilocale su due livelli che comprende l'appartamento al piano terra e una cantina/taverna. L'appartamento è completamente arredato e comprende un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, ripostiglio, camera da letto e bagno. La cantina dispone anche di 2 ripostigli, un bagno privato, cucina e camino, attualmente è attrezzata per ospitare più persone, ma il futuro proprietario può facilmente ristrutturarla. Il parcheggio si trova davanti all'edificio, così come la terrazza che è completamente schermata dalla vista.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 076 €/m²

Mediana di annunci simili 4 505 €/m²

Differenza dalla mediana -9,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 566 €/m²–5 605 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 575 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

375 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rovinj

Distretto

Rovinj

Regione

Istarska

CAP

52210

Superficie abitabile

92 m²

Dimensione del terreno

30 m²

Camere

2

ID annuncio

101525

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 4 076 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m² · Dimensione del terreno: 30 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia