Appartamento Rabac

Descrizione dell'immobile

Appartamento ammobiliato a Rabac
Appartamento di superficie totale 59 m2 situato al piano terra di un edificio residenziale nel villaggio di Rabac sulla costa orientale dell'Istria. L'appartamento è composto da un corridoio, cucina con zona pranzo, soggiorno, bagno, due camere da letto e terrazza coperta. L'appartamento è ben arredato, ordinato e mantenuto. L'appartamento dispone di un posto auto privato. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, a 1 km dal mare e dalle altre attrazioni turistiche. CARATTERISTICA: L'appartamento è arredato, pronto per l'occupazione immediata o disponibile per l'affitto. Proprietà libera da oneri, unico proprietario.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 356 €/m²

Mediana di annunci simili 3 903 €/m²

Differenza dalla mediana -14,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 767 €/m²–4 061 €/m² Confrontato con 24 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Labin): 2 688 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 369 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

198 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rabac

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

59 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

277905

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 198 000 € · Prezzo al m²: 3 356 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 24 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Porto Albona

Porto Albona o anche Portalbona è un insediamento del comune di Albona, nella regione istriana, in Croazia. Nel 2001, la località conta 1 472 abitanti.

Popolazione: 1 257

Fonte: Wikipedia