Appartamento Pula

Istra, Pula- moderno appartamento bilocale 55m2 con giardino
Pula è la città più grande della penisola istriana, nota per la sua ricca storia, l'imponente architettura romana e la vivace costa. Il simbolo centrale della città è il maestoso Anfiteatro romano (Arena), uno dei meglio conservati al mondo, che ancora oggi serve da spettacolare palcoscenico per concerti ed eventi. Oltre al patrimonio culturale, Pula offre numerose spiagge, mare cristallino e un'atmosfera mediterranea rilassata, rendendola una combinazione perfetta di storia, natura e vita moderna. Grazie all'aeroporto internazionale e all'eccellente collegamento dei trasporti, Pula è una destinazione ideale sia per i turisti sia per chi cerca una seconda casa sul Adriatico. Kaiser Immobilien presenta un moderno appartamento bilocale di 56 m², situato al piano terra di un nuovo progetto residenziale in una posizione attraente del quartiere puliano Vidikovac, a soli 700 metri dal mare. L'appartamento si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti, le finiture di qualità e una propria terrazza e giardino privato, che offrono spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi l'aria aperta. L'appartamento è composto da un ampio ingresso con spazio previsto per l'armadio, da cui si accede alle altre stanze. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un open space di 19,37 m², che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente alla terrazza e al giardino privato, collegando naturalmente lo spazio abitativo interno con la parte esterna della proprietà. L'appartamento dispone di due camere da letto di circa 10 m² e 12 m², che offrono spazio sufficiente per un soggiorno quotidiano confortevole. Il bagno di circa 5 m² sarà dotato di riscaldamento a pavimento elettrico, mentre all'appartamento è aggiunto un ripostiglio di 1,62 m², che garantisce uno spazio pratico per lo stoccaggio. Il vantaggio speciale di questa proprietà è proprio lo spazio esterno privato che consente di creare un angolo accogliente per il relax, l'intrattenimento o il tempo all'aria aperta. Nel progetto sono previsti in totale quattro appartamenti al piano terra con giardini privati, il che rende questo tipo di unità abitativa particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano i vantaggi di vivere al piano terra con uno spazio esterno proprio. Durante la costruzione verrà posta particolare attenzione alla qualità dei materiali, all'efficienza energetica e agli standard abitativi moderni. È prevista la realizzazione di una facciata termoisolante di alta qualità, di un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite climatizzatori inverter, di riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno, di ceramica italiana di prima scelta e di pavimenti laminati di prima classe. L'appartamento sarà dotato di porte d'ingresso antieffrazione e di infissi esterni di qualità realizzati con profili PVC tedeschi con doppio vetro IZO riempito di argonom, garantendo così una buona isolamento termico e acustico. Particolare attenzione sarà dedicata anche all'adeguamento dell'ambiente circostante dell'edificio. Il progetto prevede aree verdi, sistemazione orticola e la piantumazione di alberi alti fino a circa 2 metri, il che contribuirà ulteriormente a creare un ambiente abitativo piacevole ed esteticamente attraente. La posizione a Vidikovcu rappresenta uno dei vantaggi più significativi di questa proprietà. Si tratta di un ambito quartiere di Pula molto richiesto, che offre ottimi collegamenti con il centro città, la vicinanza al mare e un'infrastruttura sviluppata. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, asili, strutture sportive e altri servizi necessari per la vita quotidiana. La distanza dal mare è di soli 700 metri, il che consente ai futuri proprietari un facile accesso alla costa, alle spiagge e alle passeggiate. Con l'acquisto dell'appartamento è obbligatoria anche l'acquisto di un posto auto, offrendo ai clienti la scelta tra posti auto esterni e parzialmente coperti all'interno del complesso residenziale. Il completamento previsto dei lavori è programmato per novembre 2028. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un appartamento moderno e funzionale con due camere da letto, terrazza privata e giardino, in una posizione attraente vicino al mare. Grazie alla nuova costruzione di qualità, alla disposizione pratica e alla buona posizione, l'appartamento è adatto per la residenza permanente, ma anche come investimento a lungo termine. Vicino ai servizi: Pula, centro - 1,6 km Ristorante - 260 m Caffè - 265 m Negozio - 250 m Panetteria - 270 m Salone di parrucchiere/cosmetico - 300 m Scuola elementare - 610 m Asilo - 100 m Stazione degli autobus - 500 m Mare - 750 m Attrazioni - 1 km Aeroporto - 10 km Distanza dalle grandi città: Pula - Lubiana: 200 km Pula - Vienna: 580 km Pula - Budapest: 600 km Pula - Praga: 900 km Pula - Monaco: 600 km Pula- Zagabria: 264 km ID-COD: 127-279 Se desidera visitare personalmente l'immobile, contatti: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/