Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

4 Camere 131 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 525 680 € 4 013 €/m²

Descrizione dell'immobile

Esclusivo! Attico di nuova costruzione a Štinjan - 131 m2, 2° piano (z1 s4)
Progetto residenziale esclusivo a Pula - una combinazione di lusso, natura e ottima posizione abitativa. Progetto residenziale in Pula. Progetto residenziale in Pula. Progetto residenziale in Pola, natura e ottima posizione. Progetto residenziale in Pola. Progetto residenziale in Pola.Progetto composto da cinque edifici eleganti, ognuno con solo quattro unità abitative, perché

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 013 €/m²
Mediana di annunci simili 2 615 €/m²
Differenza dalla mediana +53,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 602 €/m²–2 722 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 655 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 722 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 4 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

20
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
525 680 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
131 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
349366

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 525 680 € · Prezzo al m²: 4 013 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 131 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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