Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Appartamento in costruzione, Valdebek ZGR 1, S1
In vendita appartamento in costruzione nel ZGR 1, appartamento S1 situato al piano terra con superficie di 75m² e composto dalle seguenti stanze: - ingresso con guardaroba: 3,56 m² - bagno: 4,74 m² - due camere da letto: 13,32 m² e 13,16 m² - soggiorno con cucina e zona pranzo: 29,49 m² - terrazza coperta di superficie: 8,94 m² con uscita sul giardino. All'appartamento appartengono due posti auto: 5m2 e deposito S1 :1.83m2. Questo appartamento combina funzionalità e comfort, creando un luogo ideale per la vita familiare in un ambiente caldo e armonioso. CONTATTO TEL: 099/253-5569 EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 000 €/m²

Mediana di annunci simili 3 260 €/m²

Differenza dalla mediana -8,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 24.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 24 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 010 €/m²–3 931 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Pula 260 000 € · 75 m² 3 467 €/m² Somiglianza 100 % Pula 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Somiglianza 100 % Pula 315 000 € · 74 m² 4 257 €/m² Somiglianza 99 % Pula 193 000 € · 74 m² 2 608 €/m² Somiglianza 99 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Somiglianza 96 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Somiglianza 96 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Somiglianza 96 % Pula 290 280 € · 72 m² 4 032 €/m² Somiglianza 96 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 375 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

225 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

75 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

341928

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 75 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia