Appartamento Pula

Istria, Pola - appartamento con una camera da letto 42m² con balcone
Pula è la più grande città della penisola istriana, famosa per la sua ricca storia, l'impressionante architettura romana e la costa pittoresca.
Il simbolo centrale della città è il magnifico Anfiteatro Romano (Arena), uno dei migliori conservati al mondo, che ancora oggi funge da palcoscenico spettacolare per concerti ed eventi.
Oltre al patrimonio culturale, Pola offre numerose spiagge, mare cristallino e un'atmosfera mediterranea rilassata, rendendolo un perfetto mix di storia, natura e vita moderna.
Grazie all'aeroporto internazionale e all'eccellente connettività, Pola è una destinazione ideale sia per i turisti che per coloro che cercano una seconda casa sull'Adriatico.
Kaiser Immobilien è un moderno progetto residenziale composto da un piano terra e quattro piani, con un totale di 39 appartamenti e un ufficio.
Il progetto si trova in una posizione attraente nella parte urbana di Pola, vicino a centri commerciali, negozi, ristoranti, scuole, asili e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità e piacevole.
Grazie alla buona connettività dei trasporti e alle infrastrutture sviluppate, i futuri inquilini possono accedere facilmente a tutte le parti della città, mentre la vicinanza al mare, al lungomare e alle zone ricreative contribuisce ulteriormente alla qualità dell'alloggio.Il progetto prevede la costruzione di un moderno edificio multifamiliare con un piano terra in cui saranno ospitati tre appartamenti, un piccolo spazio di parcheggio di 30 m2 per questa attività.
Su quattro piani superiori ci saranno nove appartamenti, la maggior parte di due camere da letto, che costituiscono un totale di 36 appartamenti ai piani superiori.
L'edificio sarà dotato di un ascensore che collegherà il piano terra a tutti i piani, fornendo in tal modo ulteriore comfort e funzionalità per i futuri inquilini.Al primo piano di questo moderno edificio ci sono due appartamenti con una camera da letto di superficie quasi identica, 42,96 m2 e 42,97 m2, progettati con cura per fornire la massima funzionalità e uno spazio abitativo confortevole.
Entrando nell'appartamento si arriva a un ampio soggiorno di 21,76 m2 in cui la cucina, la sala da pranzo e il soggiorno sono uniti, creando uno spazio aperto e luminoso ideale per la vita di tutti i giorni.
Dal soggiorno si esce sul balcone con una superficie di 4,87 m2, che offre ulteriore spazio per rilassarsi all'aperto e godersi i mesi più caldi.
L'appartamento dispone di una comoda camera da letto con una superficie di 13,10 m2 e un bagno di 5,66 m2 che si trova praticamente tra il soggiorno e la parte camera da letto dell'appartamento.
Entrambi gli appartamenti sono orientati verso sud, il che garantisce un'abbondanza di luce naturale per la maggior parte della giornata e contribuisce ulteriormente all'atmosfera accogliente degli interni.Il riscaldamento e il raffreddamento negli appartamenti sono forniti attraverso l'aria condizionata inverter, mentre nei bagni è previsto un ulteriore riscaldamento a pavimento elettrico.
Durante la costruzione, viene prestata particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica.
L'edificio avrà una facciata termica di 10 cm di spessore e gli appartamenti saranno dotati di ceramica italiana di alta qualità e laminati di prima classe.
La sicurezza degli inquilini fornirà una porta d'ingresso antifurto, mentre la falegnameria sarà fatta di profili di parcheggio tedeschi di alta qualità con doppio vetro IZO riempito di argon, che contribuirà ulteriormente all'isolamento termico e acustico.L'ambiente dell'edificio sarà decorato con spazi verdi e piantare alberi alti fino a due metri, creando così uno spazio aggiuntivo
Il prezzo del parcheggio esterno è di 8.162,50 €, mentre i prezzi dei parcheggi variano da 22.446,88 € a 26.528,13 €, a seconda delle dimensioni.
Convenienza speciale per gli acquirenti che decidono di acquistare entro il 31.03.2026.
è incluso un parcheggio esterno nel prezzo dell'appartamento.È importante sottolineare che l'acquirente di questi appartamenti non paga l'imposta sul fatturato immobiliare del 3%, che rappresenta un ulteriore vantaggio finanziario al momento dell'acquisto.Il completamento del progetto è previsto per ottobre 2027.
Gli appartamenti si trovano in un'ottima posizione urbana che offre un perfetto equilibrio tra un appartamento tranquillo e la vicinanza a tutte le strutture della città.
Nelle vicinanze ci sono negozi, scuole, asili, strutture sportive e ricreative, così come numerosi ristoranti e caffè, mentre il mare e le famose spiagge di Pula sono a pochi minuti di auto.
Grazie alla costruzione di alta qualità, alla disposizione funzionale delle camere e all'attraente posizione, questi appartamenti a Praga rappresentano un'eccellente opportunità sia per la vita di tutti i giorni sia per l'acquisto a lungo termine di una delle città più desiderabili della costa istriana.
Gli acquirenti interessati possono visitare solo previa firma del contratto di intermediazione immobiliare.ID-KOD: 127-222Se vuoi visitare la proprietà di persona, contatta: Jennifer Hofmann Email: [email protected]: +385-91-515-0887http://kaiser-immobilien.hr