In vendita · šikići · Istarska
Nuovo edificio Šikići - Appartamento A2 - piano terra
PROGETTO DI VITA IDEALE - SHICKI - NUOVA COSTRUZIONE IN UN SITO PERFETTO - ALTA QUALITÀ DI ESECUZIONE E COSTRUZIONE!
Šikiči è un villaggio suburbano di Pola che appartiene amministrativamente al consiglio comunale di Busoler.
Confina a nord con l'insediamento "Monte Turko", ad est confina ai margini dei comuni di Medulin e Ližnjan, a sud con l'insediamento "Valdebek" e ad ovest con l'insediamento "Skatari" tutti gli insediamenti elencati si trovano all'interno della città di Pola!
Il posto si trova nella posizione ideale, tra le due autostrade, più in basso con la "città" che collega tutti gli insediamenti della città e il centro stesso e più in alto con la "esterno" che si estende dall'uscita con "Y" (autostrade) fino a Premantura collegando così tutti i luoghi turistici (Ližnjan, Banje, Poulin, etc.).
Nel villaggio già citato, si trova questo nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità!
Il progetto consisterà in un totale di 4 edifici, tre dei quali saranno con 15 unità abitative ciascuno e l'ultimo, il quarto, con 13 unità abitative.
Progettazione, design e architettura sono firmati dal più grande studio di progettazione di Pola che funziona e molto più in là e sono decorati con una moltitudine di progetti straordinari!
Il concetto di edifici è stato progettato come moderne case a due piani composto da appartamenti al piano terra con una parte del cortile e appartamenti su 1.
e 2.
piano con ampie terrazze.
Gli appartamenti sono progettati come più confortevoli con una camera da letto e più piccoli con due camere da letto.
Dato che si tratta di uno dei più grandi e sicuri investitori, la costruzione sarà allineata con questo.
Come in molti progetti già realizzati, l'investitore ha dimostrato di potersi fidare pienamente di lui e di non avere dubbi sulla qualità finale.
Nella costruzione saranno utilizzati, collaudati, materiali di alta qualità che seguono le tendenze moderne e metodi di costruzione.
Ognuno degli appartamenti sarà dotato di ceramica di prima classe di qualità, in cui il cliente avrà una visione e la possibilità di scegliere tra diversi modelli e colori.
Sulle aperture verrà installata una falegnameria in PVC con zanzare, mentre la falegnameria interna sarà anche ad un livello straordinario.
Per il riscaldamento e il raffreddamento sono previste unità di aria condizionata.
I bagni vengono forniti completamente attrezzati, oltre alle ceramiche installate negli stessi vengono forniti mobili sanitari di alta qualità con servizi igienici integrati di rinomati produttori.
Ognuno degli appartamenti nel prezzo ha anche un posto auto, mentre alcuni appartamenti al piano terra hanno anche la propria sezione cortile/giardino.
L'inizio previsto della costruzione è la primavera del 2024.
l'anno in cui la fine dei lavori è prevista per la seconda metà del 2025.
Anni.
Il periodo di costruzione indicato è riservato esclusivamente ai lavori di costruzione artigianale, mentre la documentazione (sediamento, licenza d'uso, certificato di energia e altri documenti) può essere post-termine e non è di competenza dell'investitore.
SPECIFICHE DEL PROGETTO:
- UNA LOCALIZZAZIONE OTTIMA
- COSTRUZIONE DI QUALITA', FIDUCIA E SICURA!
- Appartamenti con una e due camere da letto
- BARRA DI PVC
- CONDIZIONAMENTO IN TUTTI I LOCALI
- CERAMICA PRINCIPALE
- PARCHEGGIO SICURO PER OGNI APPARTAMENTO
- GIARDINI (PARTAMENTI ORIGINALI)
POSIZIONE:
- MEDULIN - 6km
- LIJNIAN - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- CENTRO PULA - 5km
- AEROPORTO - 8km
L'investitore è una persona giuridica nel sistema dell'IVA e l'acquisto di un appartamento nel progetto specificato NON PAGA l'imposta sul fatturato immobiliare!!
La dinamica dei pagamenti è flessibile, e lo stesso può essere concordato, in alcune fasi della costruzione con l'investitore!
Con tutti i vantaggi di cui sopra di questo progetto, l'acquisto di un appartamento ti garantisce una completa comodità e comfort per una vita confortevole in una posizione tranquilla e molto attraente.
Sia che stiate cercando una proprietà per vivere, una casa di famiglia o come investimento per scopi turistici o di altro tipo, una cosa è certa: non sbagliate scegliendo!
Per l'aumento della domanda e la mancanza di appartamenti di qualità nella nuova costruzione, gli appartamenti in questione si accenderà in breve tempo con questo si affretta e fissare un appuntamento per la visita.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
Pula
166 000 € · 51 m²
3 255 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Somiglianza 95 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 169 500 € · Prezzo al m²: 3 198 €/m²
Superficie abitabile: 53 m² · Dimensione del terreno: 77 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 4 800 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Jadreški è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Ližnjan, nella contea di Istria.
Popolazione: 537
Fonte: Wikipedia