Appartamento Pula

In vendita · šikići · Istarska

3 Camere 67 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 222 025 € 3 314 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione di qualità - Šikići - Pula
PROGETTO DI VITA IDEALE - SHICKI - NUOVA COSTRUZIONE IN UN SITO PERFETTO - ALTA QUALITÀ DI ESECUZIONE E COSTRUZIONE!
Šikiči è un villaggio suburbano di Pola che appartiene amministrativamente al consiglio comunale di Busoler.
Confina a nord con l'insediamento "Monte Turko", ad est confina ai margini dei comuni di Medulin e Ližnjan, a sud con l'insediamento "Valdebek" e ad ovest con l'insediamento "Skatari" tutti gli insediamenti elencati si trovano all'interno della città di Pola!
Il posto si trova nella posizione ideale, tra le due autostrade, più in basso con la "città" che collega tutti gli insediamenti della città e il centro stesso e più in alto con la "esterno" che si estende dall'uscita con "Y" (autostrade) fino a Premantura collegando così tutti i luoghi turistici (Ližnjan, Banje, Poulin, etc.).
Nel villaggio già citato, si trova questo nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità!
Il progetto consisterà in un totale di 4 edifici, tre dei quali saranno con 15 unità abitative ciascuno e l'ultimo, il quarto, con 13 unità abitative.
Progettazione, design e architettura sono firmati dal più grande studio di progettazione di Pola che funziona e molto più in là e sono decorati con una moltitudine di progetti straordinari!
Il concetto di edifici è stato progettato come moderne case a due piani composto da appartamenti al piano terra con una parte del cortile e appartamenti su 1.
e 2.
piano con ampie terrazze.
Gli appartamenti sono progettati come più confortevoli con una camera da letto e più piccoli con due camere da letto.
Dato che si tratta di uno dei più grandi e sicuri investitori, la costruzione sarà allineata con questo.
Come in molti progetti già realizzati, l'investitore ha dimostrato di potersi fidare pienamente di lui e di non avere dubbi sulla qualità finale.
Nella costruzione saranno utilizzati, collaudati, materiali di alta qualità che seguono le tendenze moderne e metodi di costruzione.
Ognuno degli appartamenti sarà dotato di ceramica di prima classe di qualità, in cui il cliente avrà una visione e la possibilità di scegliere tra diversi modelli e colori.
Sulle aperture verrà installata una falegnameria in PVC con zanzare, mentre la falegnameria interna sarà anche ad un livello straordinario.
Per il riscaldamento e il raffreddamento sono previste unità di aria condizionata.
I bagni vengono forniti completamente attrezzati, oltre alle ceramiche installate negli stessi vengono forniti mobili sanitari di alta qualità con servizi igienici integrati di rinomati produttori.
Ognuno degli appartamenti nel prezzo ha anche un posto auto, mentre alcuni appartamenti al piano terra hanno anche la propria sezione cortile/giardino.
L'inizio previsto della costruzione è la primavera del 2024.
l'anno in cui la fine dei lavori è prevista per la seconda metà del 2025.
Anni.
Il periodo di costruzione indicato è riservato esclusivamente ai lavori di costruzione artigianale, mentre la documentazione (sediamento, licenza d'uso, certificato di energia e altri documenti) può essere post-termine e non è di competenza dell'investitore.
SPECIFICHE DEL PROGETTO:
- UNA LOCALIZZAZIONE OTTIMA
- COSTRUZIONE DI QUALITA', FIDUCIA E SICURA!
- Appartamenti con una e due camere da letto
- BARRA DI PVC
- CONDIZIONAMENTO IN TUTTI I LOCALI
- CERAMICA PRINCIPALE
- PARCHEGGIO SICURO PER OGNI APPARTAMENTO
- GIARDINI (PARTAMENTI ORIGINALI)
POSIZIONE:
- MEDULIN - 6km
- LIJNIAN - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- CENTRO PULA - 5km
- AEROPORTO - 8km
L'investitore è una persona giuridica nel sistema dell'IVA e l'acquisto di un appartamento nel progetto specificato NON PAGA l'imposta sul fatturato immobiliare!!
La dinamica dei pagamenti è flessibile, e lo stesso può essere concordato, in alcune fasi della costruzione con l'investitore!
Con tutti i vantaggi di cui sopra di questo progetto, l'acquisto di un appartamento ti garantisce una completa comodità e comfort per una vita confortevole in una posizione tranquilla e molto attraente.
Sia che stiate cercando una proprietà per vivere, una casa di famiglia o come investimento per scopi turistici o di altro tipo, una cosa è certa: non sbagliate scegliendo!
Per l'aumento della domanda e la mancanza di appartamenti di qualità nella nuova costruzione, gli appartamenti in questione si accenderà in breve tempo con questo si affretta e fissare un appuntamento per la visita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 314 €/m²
Mediana di annunci simili 3 060 €/m²
Differenza dalla mediana +8,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 75.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 75 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 969 €/m²–3 314 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
222 025 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
šikići
Regione
Istarska
Superficie abitabile
67 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
4 800 m
Distanza dal centro
4 600 m
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2026
Nuova costruzione
ID annuncio
335529

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 222 025 € · Prezzo al m²: 3 314 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 4 800 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Posizione: Pula, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Jadreški

Jadreški è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Ližnjan, nella contea di Istria.

Popolazione: 537

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce