In vendita · Pula · Istarska
* Appartamento con giardino in costruzione Štinjan SL13A *
Il sito del progetto si trova nel villaggio suburbano di Štinjan, vicino alla scuola elementare, all'asilo nido, alla spiaggia cittadina di Hydrobaza, alla farmacia e a soli quattro chilometri dal centro di Pola e a tre chilometri dal centro di Fažana.
L'accesso al complesso residenziale è assicurata da una superficie pavimentata, all'interno della quale si troveranno tutte le infrastrutture necessarie (elettricità, acqua, fognature).L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio, che ha un totale di 4 unità residenziali.L'ingresso all'appartamento è separato dallo spazio coperto esterno.
L'appartamento è composto da un corridoio, due camere da letto, bagno, soggiorno collegato con sala da pranzo e cucina e terrazze coperte.L'appartamento è dotato anche di un parcheggio, un giardino e un piano.Il soggiorno è con una roccia di vetro scorrevole collegata al giardino.Ciò che rende questo progetto speciale è la soluzione architettonica della facciata unica degli edifici residenziali, il tetto verde
I posti auto non possono essere modificati o omessi dalla composizione dell'unità abitativa.
Ogni posto auto è progettato per una futura connessione alla rete elettrica con l'obiettivo di collegare i caricabatterie per veicoli elettrici.Alcune unità abitative, oltre al posto auto, appartengono a magazzini che si trovano al piano terra degli edifici e che non possono essere modificati o esclusi dalla composizione dell'unità abitativa.Il compratore non paga le tasse Contatto: +385/99-454gmail
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
PULA
232 000 € · 67 m²
3 463 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
227 812 € · 68 m²
3 350 €/m²
Somiglianza 99 %
PULA
232 875 € · 65 m²
3 583 €/m²
Somiglianza 97 %
PULA
232 875 € · 64 m²
3 639 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
232 875 € · 64 m²
3 639 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
230 000 € · 72 m²
3 194 €/m²
Somiglianza 93 %
PULA
212 625 € · 61 m²
3 486 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 224 775 € · Prezzo al m²: 3 355 €/m²
Superficie abitabile: 67 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Claudio Mezzalira – 230 500 €; Capital invest d.o.o. – 223 000 €; Istradom – 224 775 €.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia