Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

2 Camere 45 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 180 000 € 4 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, appartamento Premium con 1 camera da letto di 45 m² con balcone e parcheggio
A Pola, nel villaggio richiesto Monvidal, viene venduto un appartamento di una camera da letto con una superficie di 45 m2 situato su 2.
piano di un moderno edificio con ascensore (totale 4 piani), costruito 2025.
Anni.
L'appartamento è altamente attrezzato e arredato con grande cura: mobili completi è fatto su misura, è costruito in ceramica di alta qualità, e la cucina è dotata di elettrodomestici, pronto per l'uso quotidiano senza investimenti aggiuntivi.Il piano di lavoro è estremamente funzionale e moderno – cucina aperta spazio, sala da pranzo e soggiorno rendono un insieme accogliente, arioso, con camera da letto separata, bagno.
Un vantaggio speciale è un bellissimo balcone di fronte al lato soleggiato, in modo che la stanza durante il giorno è naturalmente illuminato e caldo, ideale per il caffè del mattino o il relax dopo il lavoro.Per il comfort tutto l'anno si prendono cura di riscaldamento a pavimento elettrico e aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento.
Oltre all'appartamento c'è un posto auto, che a Pola è un grande valore pratico.
Questo appartamento è un'ottima scelta come casa propria, ma anche come investimento per l'affitto a lungo termine, grazie alla nuova costruzione, alla qualità delle attrezzature e alla posizione che è ben collegata ai servizi della città.
Se stai cercando un appartamento a Pola che sia "chiave in mano" e lascia un'impressione non appena entri, questa è un'opportunità che vale la pena vedere.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 578 €/m²
Differenza dalla mediana +11,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 304 €/m²–3 825 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 225 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
180 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
45 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
331217

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Arredato
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 180 000 € · Prezzo al m²: 4 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 45 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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