Appartamento Pula

Istria, Valdebek - incantevole appartamento in un nuovo edificio
ISTRA, VALDEBEK – Appartamento incantevole in nuova costruzioneIn un tranquillo e attraente quartiere di Pola, Valdebek, a soli circa 3 km dal mare e dal centro della città di Pola, è stata realizzata una nuova costruzione di alta qualità dal design moderno. Nell'ambito del progetto è offerto questo estremamente attraente appartamento al primo piano che rappresenta la perfetta combinazione di comfort, privacy e stile di vita contemporaneo. La posizione è ideale sia per la vita familiare sia per un investimento a lungo termine sicuro, grazie alla vicinanza di tutti i servizi importanti – negozi, ristoranti, asili, scuole, trasporti pubblici e rapido accesso alle strade cittadine e alle spiagge. CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTOSuperficie totale di 54,35 m². Lo spazio è stato progettato con cura, ponendo l'accento su una disposizione funzionale, abbondante luce naturale e una forte connessione tra gli ambienti interni ed esterni. Disposizione dell'appartamento: - cucina, corridoio, zona pranzo e soggiorno 23,26 m², - camera da letto principale 12,95 m², - camera da letto 9,38 m², - bagno 4,73 m², - terrazza coperta di 4,02 m². Sistemi di riscaldamento e raffreddamento previsti: riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei bagni, climatizzatori inverter DAIKIN o MITSUBISHI, possibilità di camino (caminetto previsto dal progetto). Valore aggiunto incluso nel prezzo: posto auto coperto privato di 2,50 m², deposito privato di 2,55 m². VANTAGGI DELLA COSTRUZIONEL'edificio è realizzato con materiali di qualità, con enfasi su durata, efficienza energetica e standard abitativo contemporaneo. - Facciata DEMIT con isolamento termico di 10 cm (EPS) - isolamento in lana di roccia ignifuga nelle zone antincendio - infissi in PVC o ALU con vetro multilivello - tapparelle in alluminio esterne e zanzariere - porte d'ingresso antincendio - piastrelle ceramiche di classe I in tutti gli ambienti - laminato nelle camere da letto - produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. Valdebek è uno dei quartieri più desiderati di Pola per: - ambiente tranquillo e curato - eccellente collegamento viario - rapida accessibilità al centro città, alle spiagge e alle passeggiate - vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Pola, la più grande città della Istria meridionale, offre una perfetta combinazione di stile di vita mediterraneo, ricca storia e infrastrutture moderne, rendendo questa proprietà estremamente attraente per vivere o investire. Il completamento previsto dei lavori e il trasferimento sono a metà 2026. anno. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, siamo a vostra disposizione. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja