In vendita · Pula · Istarska
Appartamento al primo piano, Valdebek!
In offerta abbiamo un appartamento funzionale al primo piano di un edificio residenziale con una superficie di 62,85 m2 e una terrazza esterna coperta. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina, zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza esterna, ideale per rilassarsi con il caffè mattutino, e dispone di un ripostiglio situato nel seminterrato di 10 m2 per la conservazione di attrezzi o simili. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, perfetta per una coppia giovane o per la vita familiare, ed è vicino a tutti i servizi necessari. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da unità climatiche, stufe a pellet o riscaldamento centralizzato a gas metano. L'immobile è venduto completamente arredato, comprende un posto auto privato accanto all'edificio residenziale, il che aumenta ulteriormente il valore della proprietà. Proprietà 1/1, etasata, il che offre ulteriori possibilità di finanziamento tramite mutuo. Sul prezzo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia. Nell'importo della provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, della consulenza legale, della registrazione, del trasferimento dei contatori, dei servizi legali e della redazione dei suddetti atti legali, a carico esclusivo dell'Agenzia dall'importo della provvigione.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
PULA
228 500 € · 62 m²
3 685 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
249 000 € · 62 m²
4 016 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
193 750 € · 62 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 100 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 3 548 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia