Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 220 000 € 3 548 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento al primo piano, Valdebek!
In offerta abbiamo un appartamento funzionale al primo piano di un edificio residenziale con una superficie di 62,85 m2 e una terrazza esterna coperta. L'appartamento è composto da un ingresso, cucina, zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza esterna, ideale per rilassarsi con il caffè mattutino, e dispone di un ripostiglio situato nel seminterrato di 10 m2 per la conservazione di attrezzi o simili. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, perfetta per una coppia giovane o per la vita familiare, ed è vicino a tutti i servizi necessari. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da unità climatiche, stufe a pellet o riscaldamento centralizzato a gas metano. L'immobile è venduto completamente arredato, comprende un posto auto privato accanto all'edificio residenziale, il che aumenta ulteriormente il valore della proprietà. Proprietà 1/1, etasata, il che offre ulteriori possibilità di finanziamento tramite mutuo. Sul prezzo indicato nell'annuncio o sul prezzo di vendita concordato, l'acquirente paga la provvigione dell'agenzia secondo le Condizioni Generali di Operatività dell'Agenzia. Nell'importo della provvigione è incluso il costo di redazione del contratto di caparra, del preliminare, del contratto definitivo, della consulenza legale, della registrazione, del trasferimento dei contatori, dei servizi legali e della redazione dei suddetti atti legali, a carico esclusivo dell'Agenzia dall'importo della provvigione.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 548 €/m²
Mediana di annunci simili 3 210 €/m²
Differenza dalla mediana +10,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 119 €/m²–3 966 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 310 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
220 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
62 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
322915

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 3 548 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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