Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 61 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 183 000 € 3 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

* Šikići 2ss+pcs A10 *
NUOVO PROGETTO A ŠIKIĆI - COSTRUZIONE AD ALTA QUALITÀ Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale a Šikići composto da quattro edifici moderni. Questo progetto offre una combinazione perfetta di comfort, qualità e posizione eccellente. Descrizione dell'appartamento: L'appartamento si trova al primo piano e comprende: IngressoDue camere da lettoCucina con soggiornoBagnoTerrazza copertaPosto auto Posizione: Il progetto si trova in una posizione eccellente, vicino a tutti i servizi essenziali. La distanza dal mare e dalla spiaggia è di soli 3,5 km, mentre il centro della città di Pola è a 4 km, il che consente un facile accesso a tutti i servizi urbani. Qualità della costruzione: Nella costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità. Gli appartamenti saranno dotati di ceramica di prima classe, con possibilità di scegliere motivi e colori secondo le preferenze dell'acquirente. Le infissi in PVC con zanzariere garantiscono un comfort aggiuntivo, mentre le infissi interne saranno di qualità eccellente. Per riscaldamento e raffreddamento sono previste unità di climatizzazione presenti in ogni stanza, inclusi soggiorno e camere da letto. I bagni saranno completamente attrezzati, con sanitari di qualità e arredi, oltre alla ceramica installata. Conclusione: Questo progetto rappresenta un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un appartamento moderno e di qualità vicino al mare, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri desideri. Non perdete l'opportunità di diventare parte di questo eccezionale progetto a Šikići! SENZA IMPOSTA sulla compravendita immobiliare Saša Nanovski Agente autorizzato Kontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 210 €/m²
Differenza dalla mediana -6,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 4.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 4 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 125 €/m²–4 039 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 305 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
183 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
61 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
322641

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 183 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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