Appartamento Pula

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 229 230 € 3 016 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio Valdebek - APPARTAMENTO A1
VALDEBEK – CASA NEL BACINO DELLA NATURA nel cuore del verde, dove la pace e la natura si fondono con il comfort moderno, nasce un nuovo progetto di nuova costruzione di alto livello. Situato in una splendida zona di Valdebeke, questo progetto offre un equilibrio perfetto – intimità e tranquillità della natura, e allo stesso tempo tutti i comfort della vita a portata di mano.Immaginate le mattine con il fruscio della foresta, l'odore dell'aria fresca e la vista del verde, mentre siete a pochi minuti a piedi da negozi, scuole, ristoranti e tutti i vantaggi urbani.Tipologia degli appartamenti:Piano terra: ampi appartamenti bilocali con giardini privati circondati dal verde1. piano: eleganti monolocali e bilocali con una disposizione equilibrata degli spazi2. piano: esclusivo attico trilocale – privacy di alto livello, abbondanza di luce e vista mozzafiatoAttrezzature e standardRiscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento per il calore della casa in ogni angoloCondizionatori in ogni camera da letto per il massimo comfortSanitari di qualità e ceramica di alto livello dal design modernoCostruzione di qualità, energeticamente efficiente, conforme ai più alti standard di vita contemporaneaScadenze e informazioni aggiuntive:Inizio dei lavori: 01/2026Fine dei lavori: 01/2027Posti auto, depositi e giardini disponibili a pagamento.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!Gabrijela LovrinovićAgente con [email protected]+385 97 761 7229Filip CrnjacAgente con licenza+385 91 600 1216

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 016 €/m²
Mediana di annunci simili 3 210 €/m²
Differenza dalla mediana -6,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 975 €/m²–3 814 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 380 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

7

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
229 230 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
299763

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 229 230 € · Prezzo al m²: 3 016 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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