Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Nuova costruzione, appartamento bilocale a Štinjan con giardino, vicino al mare
Vendesi appartamento bilocale sito al primo piano di un piccolo fabbricato residenziale. Si compone di un ingresso, una cucina con sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un terrazzo di 10 mq. Dispone di due posti auto e giardino di 80 mq. Dista solo pochi minuti a piedi dal mare. DIS-720 KONTAKT AGENT: Danijela +385 97 774 4467 [email protected] Per ulteriori informazioni: Danijela Milotić Tel: +385 97 7744467 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: DIS-720

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 613 €/m²

Mediana di annunci simili 3 156 €/m²

Differenza dalla mediana +46,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 982 €/m²–3 333 €/m² Confrontato con 46 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

PULA 238 000 € · 76 m² 3 132 €/m² Somiglianza 95 % PULA 214 000 € · 81 m² 2 642 €/m² Somiglianza 94 % PULA 218 000 € · 81 m² 2 691 €/m² Somiglianza 94 % PULA 260 480 € · 81 m² 3 216 €/m² Somiglianza 94 % PULA 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Somiglianza 94 % PULA 245 000 € · 81 m² 3 025 €/m² Somiglianza 94 % PULA 223 000 € · 81 m² 2 753 €/m² Somiglianza 94 % PULA 269 000 € · 79 m² 3 405 €/m² Somiglianza 94 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #292560 Superficie: 80 m² Locali: 3 Questa variante 369 000 €
• Appartamento · #292441 Superficie: 82 m² Locali: 3 352 600 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

369 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

štinjan

Regione

Istarska

CAP

52212

Superficie abitabile

80 m²

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Servizi

1

Distanza dal mare

1 000 m

Distanza dal centro

500 m

Classe energetica

pending

Anno di costruzione

2024

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

292560

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 369 000 € · Prezzo al m²: 4 613 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 1 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia