Appartamento Pula

Pola, Šijana, appartamento spazioso con un grande potenziale
In vendita ampio appartamento a Pola, superficie 152,92 m². Attualmente suddiviso in due unità abitative con possibilità di divisione in tre unità abitative. L'appartamento si trova al primo piano, il che lo rende più efficiente dal punto di vista energetico grazie alla riduzione delle dispersioni di calore. La proprietà è 1/1 senza gravami, con permesso di utilizzo e certificato energetico in fase di redazione. L'edificio dispone di collegamento alla rete fognaria comunale, ed è possibile collegarsi alla rete del gas metano comunale che passa accanto all'edificio. All'ingresso c'è una terrazza di 50 m², con anche un piccolo ripostiglio coperto. L'appartamento è composto da un ampio ingresso dove si trova un ingresso separato verso un appartamento di 50 m² registrato per 4 persone, classificato a 3 stelle e con contatori separati per elettricità e acqua. L'appartamento comprende un corridoio, un bagno con lavatrice e cabina doccia walk‑in, una camera da letto con letto matrimoniale, un soggiorno con divano letto, cucina e zona pranzo. L'appartamento più grande, di superficie 100m2, è composto da un corridoio, un ampio soggiorno con camino a legna, una grande zona pranzo e cucina, una grande camera da letto e un ulteriore ripostiglio. Porte interne in legno massello verniciato; infissi esterni in alluminio con vetri a gas per una migliore isolamento termico. L'appartamento è predisposto con tubazioni idriche e di scarico per la riconversione in modo da ottenere 3 appartamenti di circa 50m2 ciascuno. Il proprietario al piano terra ha anche accesso a elettricità e acqua. Seminterrato comune. Parcheggio davanti all'edificio. Ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera affittare e vivere nell'appartamento. Vicino a negozi, posta, banca, scuola, asilo, fermata dell'autobus e centro.