In vendita · Pula · Istarska
Appartamento con loggia in bella posizione! (s37)
Il più grande centro culturale ed economico dell'Istria, Pola offre tutti i servizi di una grande città, numerose attrazioni storiche, spiagge incontaminate e bellezze naturali, tra cui spicca in particolare il Parco Nazionale di Brioni.
Il simbolo di Pola è la sua Arena, il sesto più grande anfiteatro romano al mondo, che durante l'anno ospita vari festival, concerti e altri eventi.
Grazie alla sua eccellente posizione nell'estremo sud dell'Istria, vicino ad altri interessanti luoghi istriani e non lontano da Slovenia e Italia, è una destinazione attraente sia per vivere che per vacanza.
Oltre a una eccellente connettività stradale, Pola vanta anche il proprio aeroporto, l'unico in Istria, che la rende estremamente accessibile.
Il ricco patrimonio storico, il clima mediterraneo mite, l'eccellente offerta gastronomica e un vario calendario di eventi durante tutto l'anno attirano visitatori da tutti i paesi del mondo, perciò l'acquisto di un immobile a Pola è sempre un investimento altamente redditizio.
E in una delle location più attrattive si è collocata questa nuova costruzione residenziale‑commerciale composta da 87 appartamenti con 2 ingressi separati, 2 rampe e 2 ascensori per alleggerire lo spazio d'ingresso.
Al piano terra si trovano anche spazi commerciali e posti auto privati, e si sviluppa su un totale di 7 piani.
L'appartamento indicato è composto da:
1.
Ingresso + guardaroba - 5,85 m2
2.
Bagno - 4,20 m2
3.
Camera da letto - 11,24 m2
4.
Camera da letto 9,12 m2
4.
Cucina + dispensa + zona colazione - 20,32 m2
5.
Loggia - 4,23 m2
Totale netto: 56,37 m2
Posizione:
- Vicino al centro commerciale Pula City Mall
- Solo 2 km dal centro di Pola
- 1 km dall'Ospedale Generale di Pola
Con l'appartamento è disponibile l'opzione di acquisto, a pagamento aggiuntivo, di un magazzino e di un posto auto in garage.
Il prezzo indicato si riferisce a persone giuridiche nel regime IVA, mentre per i clienti privati viene calcolata la voce IVA.
Per tutte le ulteriori informazioni siamo a disposizione al:
LORENA KOGEJ
Agente con licenza
Mob 091/738-7200
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Agente con licenza
Mob 091/988-5843
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.
PULA
190 000 € · 56 m²
3 393 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
199 000 € · 56 m²
3 554 €/m²
Somiglianza 100 %
PULA
155 500 € · 57 m²
2 728 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
237 000 € · 57 m²
4 158 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
190 000 € · 57 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
245 000 € · 55 m²
4 455 €/m²
Somiglianza 98 %
PULA
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Somiglianza 96 %
PULA
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 200 175 € · Prezzo al m²: 3 575 €/m²
Superficie abitabile: 56 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia