Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Istra, Pula, Šijana, appartamento al terzo piano di un edificio residenziale con superficie totale di 59,78m2 composto da ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno, balcone e posto auto di proprietà! Ottima posizione!! Data di trasferimento 07/2024 L'acquirente non paga l'imposta di registro immobiliare del 3%. #vendita Codice immobile: S-622 Classe energetica: In fase di realizzazione Contatto: Sandra Kralj, [email protected], +385 99 436 1600 **I potenziali acquirenti possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia esclusivamente previa firma del contratto di mediazione per la compravendita immobiliare o del Verbale di visita dell'immobile.**

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 241 €/m²

Mediana di annunci simili 3 387 €/m²

Differenza dalla mediana -4,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 147 €/m²–4 048 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

PULA 195 000 € · 59 m² 3 305 €/m² Somiglianza 100 % PULA 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Somiglianza 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Somiglianza 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Somiglianza 100 % PULA 248 640 € · 59 m² 4 214 €/m² Somiglianza 100 % PULA 248 472 € · 59 m² 4 211 €/m² Somiglianza 100 % PULA 260 000 € · 59 m² 4 407 €/m² Somiglianza 100 % PULA 190 000 € · 59 m² 3 220 €/m² Somiglianza 100 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 295 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

191 200 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

59 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

161597

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 191 200 € · Prezzo al m²: 3 241 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 59 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia