Appartamento Pula

Descrizione dell'immobile

Pola - centro - appartamento moderno - 50 m2
Nel centro di Pula, vicino a tutti i servizi, è in vendita un appartamento completamente ristrutturato al secondo piano. È composto da soggiorno con zona pranzo, cucina, due camere da letto e bagno. I proprietari hanno a disposizione una stanza nel seminterrato di 20 m2. Codice dell'immobile: N-617-S Classe energetica: In fase di realizzazione Lo stato di vendita dell'immobile e il prezzo di vendita sono soggetti a variazioni.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 400 €/m²

Mediana di annunci simili 3 399 €/m²

Differenza dalla mediana +29,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 229 €/m²–3 675 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Pula 185 000 € · 50 m² 3 700 €/m² Somiglianza 100 % Pula 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Somiglianza 100 % Pula 235 000 € · 50 m² 4 700 €/m² Somiglianza 100 % Pula 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Somiglianza 98 % Pula 185 000 € · 51 m² 3 627 €/m² Somiglianza 98 % Pula 179 000 € · 52 m² 3 442 €/m² Somiglianza 96 % Pula 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Somiglianza 95 % Pula 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Somiglianza 95 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 250 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

220 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pula

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

50 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

129064

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 4 400 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia