In vendita · Medulin · Istarska
Appartamento Premantura, Medolino, 74m2
Scoprite le meraviglie di Premantura - il gioiello dell’estremo sud della penisola istriana, meta preferita per gli amanti di Kamenjak, l’incantevole combinazione di pietra, mare e resort safari.
In vendita un bellissimo appartamento di 74 m2 situato al primo piano di un edificio residenziale, a soli 100 m dalla spiaggia vicina.
Questo appartamento vi incanterà con le sue due splendide terrazze, di cui una dotata di barbecue in pietra integrato, mentre l’altra terrazza è accessibile dalla camera da letto.
L’appartamento comprende anche un’altra camera da letto, un ampio e luminoso soggiorno con cucina e due bagni.
Il riscaldamento a pavimento elettrico garantirà una temperatura confortevole tutto l’anno, e l’appartamento è dotato anche di due condizionatori.
Viene venduto completamente arredato, pronto per il trasloco e per godere del comfort di questo spazio.
All’appartamento è assegnato un posto auto in garage, con accesso diretto all’appartamento attraverso l’edificio.
C’è anche un ripostiglio aggiuntivo situato nella zona riscaldata del garage.
L’intero edificio è costruito con alta qualità, la scala interna è rivestita in pietra, mentre la ringhiera è in ferro battuto.
Il proprietario mantiene le aree verdi, così potrete godere di un ambiente curato.
ADRIJANO BILAN
Assistente nella mediazione
Mob 099 626 9626
[email protected]
FILIP CRNJAC
Agente autorizzato
Mob 091/600/1216
[email protected]
Con una breve passeggiata attraverso un boschetto di pini, in pochi minuti si può raggiungere la spiaggia.
È una zona tranquilla del luogo, senza rumore e traffico, perfetta per rilassarsi e godersi l’atmosfera idilliaca.
Non perdete l’opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento a Premantura, dove avrete tutto il necessario per godere delle meraviglie dell’Istria.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 372 000 € · Prezzo al m²: 5 027 €/m²
Superficie abitabile: 74 m²
Camere: 3 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Premantura è il punto più meridionale della penisola istriana, nel comune di Medulin, a circa 10 km a sud di Pola. Premantura è una località estremamente turistica con circa 850 residenti che durante la stagione turistica, grazie ai campeggi e vicino al parco naturale "Kamenjak", diventa una delle principali destinazioni turistiche.
Popolazione: 819
Fonte: Wikipedia