Apartment Premantura

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 74 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 372 000 € 5 027 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung Premantura, Medulin, 74m2
Entdecken Sie den Charme von Premantura – der Perle im äußersten Süden der istrischen Halbinsel, einem beliebten Reiseziel für Liebhaber von Kamenjak, einer wunderschönen Kombination aus Stein, Meer und Safari-Resort.
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 74 m² große Wohnung im ersten Stock eines Wohnhauses, nur 100 m vom Strand entfernt. Die Wohnung besticht durch zwei schöne Terrassen, von denen eine mit einem gemauerten Grillplatz ausgestattet ist und die andere einen direkten Zugang vom Schlafzimmer bietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein weiteres Schlafzimmer, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Küche sowie zwei Badezimmer. Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen, und die Wohnung ist zusätzlich mit zwei Klimaanlagen ausgestattet. Sie wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen und den Komfort dieser Wohnung genießen können.
Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz mit direktem Zugang durch das Gebäude. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum im beheizten Teil der Garage. Das gesamte Gebäude ist hochwertig gebaut, das Treppenhaus ist mit Stein verkleidet und der Zaun aus Schmiedeeisen. Die Grünanlagen werden vom Vermieter gepflegt, sodass Sie die ansprechend gestaltete Umgebung genießen können.
ADRIJANO BILAN
Mediationsassistent
Mobil 099 626 9626
[email protected]

FILIP CRNJAC
Lizenzierter Vertreter
Mobil 091/600/1216
[email protected]
Nach einem gemütlichen Spaziergang durch den Pinienwald erreicht man den Strand in wenigen Minuten. Dieser ruhige Teil der Stadt, fernab von Lärm und Verkehr, ist ideal zum Entspannen und Genießen der idyllischen Atmosphäre.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser wunderschönen Wohnung in Premantura zu werden, in der Sie alles finden, was Sie brauchen, um die Reize Istriens zu genießen.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 5 027 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 024 €/m²
Abweichung vom Median +24,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 749 €/m²–4 822 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 370 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
372 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Premantura
Bezirk
Medulin
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52203
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
138223

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 372 000 € · Preis pro m²: 5 027 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Premantura, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Premantura

Premantura ist der südlichste Ort Istriens. Er liegt in der Nähe des Naturschutzgebiets Kap Kamenjak und wurde schon zur Bronzezeit besiedelt.

Einwohnerzahl: 819

Quelle: Wikipedia

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