Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Appartamento
Vendiamo un appartamento in un moderno complesso residenziale e commerciale nel centro di Poreč! Il complesso dispone di due piani interrati e tre piani sopraelevati con gallerie, ed è caratterizzato da un'alta qualità costruttiva e un design moderno. L'appartamento S65 si trova al secondo piano e consiste in due camere da letto, un bagno, una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno dal quale si accede a un ampio terrazzo coperto. Ogni stanza è dotata di un proprio climatizzatore, e nel bagno è presente il riscaldamento a pavimento. Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 7 033 €/m²

Mediana di annunci simili 4 759 €/m²

Differenza dalla mediana +47,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 805 €/m²–5 246 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 363 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

407 890 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

58 m²

Camere

2

Camere da letto

2

Bagni

1

Posti auto

1

Piano

2

Distanza dal mare

100 m

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2027

Aria condizionata

Sì

ID annuncio

358674

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 407 890 € · Prezzo al m²: 7 033 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia