Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 64 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 205 000 € 3 203 €/m²

Descrizione dell'immobile

Parenzo - dintorni, appartamento in nuova costruzione al primo piano immerso nella natura
Poreč – dintorni
Appartamento moderno in un nuovo edificio al primo piano in una posizione attraente e tranquilla, a soli 8 km dalla città di Poreč e dal mare.
Appartamento di 64 m2 composto da ingresso, soggiorno con cucina e sala da pranzo di tipo aperto, 2 camere da letto e bagno.
Dal soggiorno si accede ad una terrazza coperta di 11 m2 con una splendida vista sulla natura.
L'appartamento dispone di 2 posti auto.
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento a energia elettrica, mentre nelle camere da letto ci sono pavimenti in legno di alta qualità e moderni.
L'appartamento è l'occasione ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di una proprietà attraente in una posizione tranquilla circondata dalla natura, ideale sia per l'alloggio e le vacanze, sia per l'affitto per scopi turistici.
CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ
Nuova costruzione
Terrazza coperta
Riscaldamento a pavimento
Pavimento in parquet di alta qualità
Climatizzazione
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + l'IVA e si paga in caso di acquisto di una proprietà al momento della conclusione di un contratto preventivo o di un contratto di vendita.
Cari clienti, è possibile visitare la proprietà solo con il contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla riscossione di commissioni, tutto in conformità con la legge sulla mediazione immobiliare.
NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile.
ID Agenzia: 862

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 203 €/m²
Mediana di annunci simili 3 846 €/m²
Differenza dalla mediana -16,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 8.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 8 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 522 €/m²–4 844 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 400 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
205 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
64 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
8 000 m
Anno di costruzione
2024
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
345327

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 205 000 € · Prezzo al m²: 3 203 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 8 000 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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