Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Lussuoso appartamento al piano terra con 1 camera da letto + soggiorno
Appartamento moderno al piano terra con uno standard superiore e potenziale di investimento Nell'esclusivo complesso commerciale-residenza Veli Maj, situato in una delle sedi più richieste di Poreč, viene venduto un moderno appartamento denominato J01, ideale per l'alloggio, la vacanza o come investimento sicuro per l'affitto turistico.
Gli inquilini hanno a disposizione una piscina comune, spazi verdi arredati e un garage sotterraneo, che contribuisce ulteriormente alla qualità della vita e al comfort.
Le caratteristiche di base dell'appartamento J01L'appartamento* si trova al piano terra e dispone di un'ampia disposizione funzionale e moderna, offre un'ampia area chiusa 54,57 m2 ed è composto da:* ingresso con armadio* ampio soggiorno* aperto con cucina e sala da pranzoLa maggior parte delle luci naturali

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 765 €/m²

Mediana di annunci simili 4 938 €/m²

Differenza dalla mediana -3,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 729 €/m²–5 096 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 338 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

257 297 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

54 m²

Camere

2

Bagni

1

Garage

1

ID annuncio

330756

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Garage

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 257 297 € · Prezzo al m²: 4 765 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia