In vendita · Poreč · Istarska
ISTRIA, Parenzo - appartamento con tre camere da letto in un nuovo edificio, 3° piano, ASCENSORE!
A Poreč, vicino a tutti i servizi, e a pochi passi, cca.
1.300 m dalla spiaggia arredata è stato costruito un moderno edificio residenziale.
Nelle vicinanze ci sono negozi, asilo, scuola, centro benessere, strutture sportive, ristoranti e caffè.
La posizione dell'edificio è una scelta eccellente per la vita durante tutto l'anno, come per coloro che desiderano riposo e pace in estate.
L'edificio è caratterizzato da una costruzione di alta qualità, un design moderno, camere confortevoli che offrono alloggi di alta qualità in una posizione unica vicino a tutti i servizi.
In vendita è un appartamento di tre stanze, con una superficie di 63,58 m2.
L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio residenziale.
Include: ingresso, spazio aperto e luminoso in cui si trovano soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso alla terrazza coperta, due camere da letto, bagno e dispensa.
Caratteristiche tecniche: - Lana di pietra termoisolante 12 cm, - Ascensore, - Riscaldamento a pavimento e riscaldamento dell'acqua sanitaria tramite pompe di calore Daikin Altherma, - Aria condizionata Daikin in tutte le camere, - falegnameria in PVC con triplo ingresso in vetro isolante, - zanzariere, - porte in alluminio
Il parcheggio non è incluso nel prezzo.
Il prezzo del parcheggio dipende dalla tipologia: - posto garage sotterraneo è di € 15.000, - parcheggio coperto con presa per la ricarica del veicolo elettrico € 10.000, - parcheggio non coperto € 5.000.
La data prevista per il completamento della costruzione è fino al 01.
luglio 2026
Anni.
Con la nota, al momento dell'acquisto di una proprietà non si paga l'imposta sul fatturato della proprietà pari al 3% del prezzo di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
POREč
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
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220 570 € · 63 m²
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259 000 € · 63 m²
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Poreč
227 000 € · 64 m²
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Poreč
227 000 € · 64 m²
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212 056 € · 62 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 344 790 € · Prezzo al m²: 5 473 €/m²
Superficie abitabile: 63 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia