Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, dintorni, Appartamento al piano terra con una camera da letto e giardino, a 3 km dal mare
In una posizione estremamente tranquilla e piacevole, a soli 3 km da Poreč e dal mare, è in vendita un appartamento in un edificio con un totale di cinque unità abitative. L'appartamento si trova al piano terra, ha una superficie di 55,50 m² e dispone di un giardino privato di 100 m², oltre a un posto auto.La disposizione comprende soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto, camera da letto e bagno. Dalla camera da letto, così come dal soggiorno, si accede a una terrazza pavimentata collegata al giardino adiacente.L'appartamento sarà dotato di climatizzatore multi‑split, mentre il bagno avrà riscaldamento a pavimento elettrico per un comfort aggiuntivo durante i mesi invernali.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 903 €/m²

Mediana di annunci simili 3 946 €/m²

Differenza dalla mediana -1,1 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 41.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 636 €/m²–4 938 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 344 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

214 669 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

55 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

315322

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 214 669 € · Prezzo al m²: 3 903 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia