Appartamento Poreč

Descrizione dell'immobile

Parenzo, appartamento moderno 101 m², 2 camere da letto
Poreč – Appartamento moderno 101 m² con due posti auto, colonnina di ricarica per veicoli elettrici e finiture di alta qualità, a 3 km dal mare In una posizione attraente e tranquilla a Poreč, a soli 3 km dal mare, si vende un ampio e moderno appartamento di superficie netta 101 m², situato in una nuova costruzione di qualità con giardino. L'appartamento presenta una disposizione funzionale, abbondante luce naturale e un alto livello di comfort. È dotato di infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Al piano terra è installato riscaldamento a pavimento elettrico, mentre in tutti gli ambienti sono presenti condizionatori per riscaldare e raffreddare, assicurando una temperatura confortevole durante tutto l'anno.La proprietà comprende due posti auto, e un vantaggio speciale è la colonnina di ricarica elettrica per veicoli, rendendo questa proprietà ideale anche per i proprietari di auto elettriche.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 911 €/m²

Mediana di annunci simili 3 967 €/m²

Differenza dalla mediana -1,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 588 €/m²–4 550 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 631 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

395 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Poreč

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

101 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

313774

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Giardino

✓

Posti auto

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 3 911 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia